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预算问题

我有个关于预算的问题,希望不吝赐教。由于手头资金不足,我想把装修预算控制在3.5万以内. 请问我应该如何去做呢? 我的房在珠海斗门,三室二厅二卫110平米,顶楼,不是复式。

    你好! 这是我对另个问题的回答,希望对您也有帮助。 1。你应该找一个施工队,这样设计费和管理费就省下来了,至少有10%的费用不必支出了。 2。自己多花精力,找一些没有名气的好产品,如瓷砖、地砖,有时2元左右的瓷砖就不错了;600*600的玻化砖28元就能买到不错的;厨房整体橱柜就包给施工队做;卫生洁具买中等品排的;在卧室可选复合地板等,这样节约...全部

    你好! 这是我对另个问题的回答,希望对您也有帮助。 1。你应该找一个施工队,这样设计费和管理费就省下来了,至少有10%的费用不必支出了。 2。自己多花精力,找一些没有名气的好产品,如瓷砖、地砖,有时2元左右的瓷砖就不错了;600*600的玻化砖28元就能买到不错的;厨房整体橱柜就包给施工队做;卫生洁具买中等品排的;在卧室可选复合地板等,这样节约的钱可以占到总价的20% 3。
    墙面漆采用地方品牌,这样省下的也不是一个小数。 4。对暂时不用的房间,可以不配家具,譬如有的卧室可以不做衣柜,这样也不至于叫施工队做了。 5。经常到现场,对橱柜上部的吊顶可以省去不做;橱柜后的瓷砖可以不贴、下面的地砖可以不用;卫生间洗漱台后的瓷砖也可省去、镜子后的瓷砖就用最便宜的1元一块的。
     6。少做吊顶、或不做复杂的电视墙,这样节约了吊顶材料和刷乳胶漆的面积,也不给施工队太多电视墙的“艺术”费。 7。装修协议要严密,如果可行可不要开票,在施工中尽量不答应改动和增补。
   8。一定要找周围邻居借协议对单价,并且要自己复核面积,不要出现漏报、多报;在决算时还要自己测量,这非常重要! 9。  水电施工要包死,因为是隐蔽工程,以后扯皮就说不清了。
   这是我能提供的一些建议,希望能对您有帮助。 。收起

2006-08-22 15:46:48
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我在一国企上班,月收入6千元左右,父母都是务工人员。女方在市里一事业单位上班,其父是乡镇事业单位人员,有现代车一辆(价值8万),母亲平时玩牌赚的钱可以满足日常开销。今年被双方父母催促需要先买房子。双方父母各自出15万,加上我自己的8万元(内有三万是我父母给我的,我工作只有14个月)一共38万购房资金。
在我们选择房子的事情上出现分歧。原本没有看房市预估价格4000-5000,可是看房时价格全是6000-7500超出预算。
现在有两套房子比较中意,第一套女朋友比较喜欢。房子地段稍偏,苏州园林时的房子,居住密度比较大。多层房子在7楼,也就是顶层。单价6100(唯一的一套),面积104。
第二套房子我比较喜欢,前临沱江,被公园围绕,在2楼,容积率才1.5,环境比较优美。单价7079,面积117,升值空间完全大过第一套。
我应该选择那一套呢?
如果选择第二套,那么我的想法是首付40万,贷款40,还款时间稍微长一点儿。女友父母的想法是还款的时间越短越好,十年还清,月供5000多,我一人还款压力太大,请问我该怎么办?展开

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