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我最近看中三套房子，实在是纠结不知道买哪套，大家帮我分析分析。

我在高新创业广场上班，在小寨有自己的店。我的购房预算是100万，因为只工作半年时间，没有一整年的社保，所以打算一次性付款。希望买三房，南北通透，交通便利的房子。我一共有三个选项:1。融侨馨苑，这个小区在太白南路南头，与丈八路交汇的地方，小区共有40余栋，是个大型小区，周边环境好，设施完善，内有西工大附属小学。
未来会通地铁五号线，距离上班地点10站。我看中的房子是这个小区的最后一栋在售房。32层，总层33。136平赠送13平。共92万。我看中这个房子的小区环境和周边设施。缺点离市区太远。2。荣禾·城市理想，位置处于电子2路和太白路的交汇处。小区共有5栋，包括一栋在建的4星级酒店。
整个小区内部景观很美，户型完美，周边只有一个人人乐超市，不通地铁，到公司8站路。我看中的房子24层，总高27层。面积134平，送15平。共102万。我看中这个房子的大气户型以及小区的时尚氛围，卓越定位。缺点是周边不是很方便。3。翡翠明珠，这个小区在草场坡路口，位于长安路上，小区共5栋，容积率高，楼间距非常小。
地铁2号线贯穿。交通四通八达。到公司共13站，到店里仅仅2站。我看上的房子户型虽是南北通透，但朝北面的房间的光线被另一栋楼档住，较昏暗。南面客厅卧室不受影响。我看中这个小区的交通便利，但是户型和小区都不是非常满意。还有一个原因是我是外地人在西安，考虑房子的升值，好像这个房子的升值空间更大。
现在很纠结，望大家给予意见。谢谢。