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请问各路大侠： 现在二手房交易要什么费用？ 如果我要购买二手房，而该房未到5年，为了避税，和房主有约定协议，满5年后再过户。请问这种约定协议是否具有法律效力？
1、这种方式很危险，得不到法律保护； 2、如果你钱交过了，对方不讲信用，你就倒霉了； 3、如果对方你很熟，值得你信任也是没有问题的，但法律上是不保护的。出了问题就麻烦了，
1、这种方式很危险，得不到法律保护； 2、如果你钱交过了，对方不讲信用，你就倒霉了； 3、如果对方你很熟，值得你信任也是没有问题的，但法律上是不保护的。出了问题就麻烦了，收起
不要这么做:危险(如8888所说) 二手房交易费用: 1。契税:144平米以下:成交价*1。5% 144平米以上:成交价*3% 2。交易税:每平米6元 ...全部
不要这么做:危险(如8888所说)
二手房交易费用:
1。契税:144平米以下:成交价*1。5%
144平米以上:成交价*3%
2。交易税:每平米6元
3。印花税:成交价*0。
05%
4。营业锐:合同价*5%(2006-6-1日开始的,房子已买5年可避免)
5。个人所得锐:(交易价-原房产证价)*20%(如果业主名子只有一套房子,且过了5年,可不用交,写房产证原价)
另房产证贴花5元,查档费50元,登记费50元。
。收起
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