应该怎么操作？我的房子现在出租给别人了？

与租客好好协商，因一些特殊原因需要卖方，争取客户的理解，让其配合看房；如果房屋售出，在签订买卖合同时，要看情况约定交房时间。

先跟租户协商，商定租赁终止日期，如交易期间租户仍未搬出应取得租户签字放弃优先购买确认书，然后可走正常房屋交易流程。

跟租房的人沟通好就行。

要求买方不破租，并与租客签订新的租赁合同就可以拉！

房子产权的转移,不影响租赁关系.就是房东把房子卖给别人,租赁合同仍有效,和新的房东形租赁关系