请大家耐心看完我的经历后再回答我的问题。
我的亲生母亲早逝，父亲在我20周岁的时候续弦（办过结婚证，属于合法夫妻）。
我继母先前是离婚，她和我父亲结婚后带来她亲生的儿子（当时她儿子17周岁）与我们一起同住。
注意一点：她已有一套一室一厅房子，产权是她儿子的。
在我24周岁的时候，我父亲因病过世，他在过世前知道自己时日无多，办理过遗产公正。经过公正后法律判定－－
1，遗产归我，约5W人民币。
2，房屋为产权房，已经估过价，价值33W。分给我和继母二个人，她40％，我60％（新房产证也办理好了，上面就是这么写的）。
3，房屋的户口本户主为我，户口本上就我一个人。
由于这3年多和她生活极其不和睦，现在父亲又不在了。我想要买下或卖掉这套房子。可是她死活不肯，她盘算着那套一室一厅的房子给她亲生儿子结婚后住。而自己耗在这个房子里养老，尽管她对我并不好，也不照顾我。
我受不了她的冷言冷语，现在实在不能在没法待那里了，只能先住到我外婆家（就是我亲生母亲的母亲家）
现在是问题
1，在她拒绝的情况下，我能否通过法律途径强行买下她那部分，或卖给她我的那个部分，或者估价上市销售掉和他按比例分钱。任何一种。
2，如果第一个问题不可以，我能否和我朋友商量好，假装写一张20W元的欠条给我朋友，然后让我朋友来追债上诉法院，让法院强行拍卖我的房子，拍下来房子的 60％的钱（约20W元人民币）还给我朋友。再让我朋友私下退给我。
3，如果第二个问题不可以，我能否注册一家公司，然后和我的朋友公司做贸易，假装亏钱，让法院拍卖。
4，如果第三个问题也行不通，请大家给我一个好方法，拜谢。
引用，这是你说的：“1，在她拒绝的情况下，我能否通过法律途径强行买下她那部分，或卖给她我的那个部分，或者估价上市销售掉和他按比例分钱。任何一种。2，如果第一个问题不可以，我能否和我朋友商量好，假装写一张20W元的欠条给我朋友，然后让我朋友来追债上诉法院，让法院强行拍卖我的房子，拍下来房子的 60％的钱（约20W元人民币）还给我朋友。 再让我朋友私下退给我。 3，如果第二个问题不可以，我能否注册一家公司，然后和我的朋友公司做贸易，假装亏钱，让法院拍卖。 ”
我以为，你家发生的问题是一个前辈留下来的历史的问题，只能够用历史的观念去处理了。 我的意思就是，要用足够的耐心去等待问题的解决，在没...全部
引用，这是你说的：“1，在她拒绝的情况下，我能否通过法律途径强行买下她那部分，或卖给她我的那个部分，或者估价上市销售掉和他按比例分钱。任何一种。2，如果第一个问题不可以，我能否和我朋友商量好，假装写一张20W元的欠条给我朋友，然后让我朋友来追债上诉法院，让法院强行拍卖我的房子，拍下来房子的 60％的钱（约20W元人民币）还给我朋友。
再让我朋友私下退给我。 3，如果第二个问题不可以，我能否注册一家公司，然后和我的朋友公司做贸易，假装亏钱，让法院拍卖。 ”
我以为，你家发生的问题是一个前辈留下来的历史的问题，只能够用历史的观念去处理了。
我的意思就是，要用足够的耐心去等待问题的解决，在没有得到合自己心意的双方接受的解决方案之前，最好是认真收集保管存放好自己拥有权力的证据。你说产权证上载明了你拥有的权利，这就最好了，要保管好。按你的想法，如果实施第一条，能把自己的份额卖出，或对方的份额买过来，当然是最合法和理想的方案，但如果对方不肯呢？按当今法律，执法还要考虑被告应保有基本的生活条件，所以，如果你与继母对簿公堂，我想法院可能也是调解调解再调解，一直拖下去，最后某方让步了，才会执行起来，而不会把被告扫地出门的。
所以处理这些遗产的后辈与前辈多人继承问题，只能耐心等。你还年轻着呢，目光放远一点，最后遗产还会是留给后辈的。这套房子值五万，你的份额是3万，这么少的价值，弄得家人最后翻脸，关系弄僵不值得！我们年轻的，自己要有不依赖遗产而活的雄心壮志。
实话说吧，你说的情况和我曾经历的很相似，我是用很大的耐心等待，同时收集齐全了我拥有权利的证据，最后在8年之后解决了，房子最后还是回到了我的手里。
另外，如果你和继母能沟通的话，可以采用你的份额出租给她的办法来捍卫自己的权利。
当然你可以找一个“说客”来做你、她之间的中间人，按你的想法来跟对方谈判。
至于采用你说的诡道第二/第三点，在当今中国民情的情况下，不是好的招数，其中陷身其中之当事者，很容易掉进被人诈和骗的陷阱，也就是陷入人们常说的两边你都要被人吃的境地，首先你要付办事酬劳，要付办许多证，要支付官司庭审律师费，以及没完没了的误工损失等等，象你房子这么少的案值，搞来搞去，到头来必然支出比得到的还要多，不值得。
如果对此房的住不是非它不可，我情愿等待。实在没有住的，就住回去，就当和一个外人合租一套房子。一直等到事情解决那一天！
就提以上几句供你参考！
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