合同法关于租赁房屋的问题

我本人在广州工作了7年，一直在一家外资公司任职，因为总公司在上海，我只是外派常住广州，个人所得税及社保都在上海。房贷新政下我一套房贷也只能贷5成，促使我没办法购房（没那么多钱交首付）。这样我有2个问题希望能解答：1，我之前不清楚房贷政策变化，交了定金才知道只能贷款5成，促使我交不起首付，而且至今房地产商都没退我定金，我只是一个小市民，想请教一下这种情况定金能退吗？如果房地产商不退定我还有别的途径能拿回我自己的定金吗？2，新政下我在广州交不起5成首付暂时就买不起房，我也知道新政是为了调节房价，但是我这种情况的人在广州也不算少，我有居住证，银行开户记录，也有单位证明，房屋租赁合同，等等，，，，就唯独没个税证明及社保（上海交的个人所得税和社保）。。。。。。。。难道我们就是属于边缘人，一切排除在局外的人吗？或者能否有别的途径能让我这类形的能拿到住房贷款？

定金 新政 广州 社保

之前曾多次咨询，新政出来及新公积金审批系统上线之后，首套置业二手房90平以下，可为2成首付。但是按揭公司及银行经办表示，公积金中心未有最新审批结果，未能确定是否做到首付2成，可以提交，但不能确定，最好筹备多点钱。本人与业主签约限期迫在眉睫，由于钱不多，不希望到时候钱不够不知道到哪里筹，也怕会导致违约等还有赔定金浪费一大笔费用。小市民每一分钱都得来不易。所以想咨询一下两个问题：第一，是不是交件给银行，银行的审批能通过批2成首付，公积金中心就能批2成首付？第二，番禺公积金审批点是否也能批复2成首付？希望能得到公积金中心审批部专业人士的确切回答，万分感激！

公积金 中心 银行 万分感激

9月27号到天河区石牌出租屋管理中心缴纳房屋出租税，2009年缴税的房租为1950元，因房屋电器损坏影响正常使用，所以2010年房租为1800元。在未出示任何地段低端价的文件的情况下登记缴纳税收时办事人员告诉我必须要按照2000元房租来收税，2000元是给出的地段低端价。同时办事人员声称租赁合同以及银行的转账收支证明不能作为依据。请问是否有此条例？我应该按照多少房租来缴纳房屋出租税？

房租 房屋出租 低端 地段

airbnb提供的合同包含租客的个人信息吗？,因为签证要求住房证明上有房屋信息和租客的基本个人信息，所以想请问Airbnb网站在付钱后给的合同会不会包含租客的证件号码，真实姓名这类的信息？房东只告诉我合同上有他的名字和房屋地址。谢谢

租客 个人信息 房屋信息 证件号码

房屋租赁合同违约金超过百分之30可以不给吗

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上海房地产预售合同签约应注意哪些事项？

事项 房地产 上海

用交押金吗...用交押金吗

押金

去之前需要缴纳5—100万元的押金吗...去之前需要缴纳5—100万元的押金吗

押金

这个可以在天津的门市办理签约吗？可以在天津的门市提交资料吗？...这个可以在天津的门市办理签约吗？可以在天津的门市提交资料吗？

门市 天津 办理 资料

这个团门市签约的话能享受网上签约400元抵用券的优惠吗。如果我是网上预定，可以去...这个团门市签约的话能享受网上签约400元抵用券的优惠吗。如果我是网上预定，可以去门市签约并付款吗。

门市 用券

签约付款后，因为单位请不出假等自身原因无法成行，财物能够返还多少比例？如果提前一...签约付款后，因为单位请不出假等自身原因无法成行，财物能够返还多少比例？如果提前一个月取消，大概损失多少？如果提前一周取消，大概损失多少？

财物 损失 无法 单位

房屋租赁合同印花税应如何算，由谁负责呢？

印花税 房屋

租赁合同会有什么要求？

房屋租赁合同的事项有哪些？

事项 房屋

请问房屋租赁合同有什么内容？

房屋 内容

大家给点建议本人想租一间铺位拿来卖东西！但是我不懂怎麽和他谈那个押金，房租合同之类的有没有人给建议一下

卖东西 铺位 建议 押金

房屋租赁合同书第4条内容是怎样的呢？

合同书 房屋 内容

惠州游天下斯凯酒店公寓月租一个月是多少钱需要管理费吗电费水费怎么算？求解答OK的话马上签合同长期居住环境好就行谢谢解答下

斯凯 月租 水费 签合同

请问入住押金是多少啊？

押金

入住押金需要交多少呢？

押金

深圳公司开对公账户，没有租赁合同，能开得了吗？

对公 账户 深圳 公司

限售令政策出台以后，会有什么变化呢?

政策

租房注意事项，如何避免租房纠纷？

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合租房注意事项，为什么一定确认房主身份？

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限价房政策有哪些

政策

美国租房注意事项遵守社区物业管理部门的规定有什么？

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美国租房注意事项退房子有哪些？

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什么是三降一免政策？

政策

关于征收个税相关政策是什么？

政策

大学生租房注意事项有哪些？

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个人租房注意事项有哪些呢？

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短租房注意事项

租房 注意事项

房东租房注意事项有什么？

租房 注意事项 房东

年前租房注意事项有哪些？

租房 注意事项

过年短期租房注意事项有哪些？

租房 注意事项

二孩政策放开哪几类人将会发财呢？

政策

90/70政策有什么样的影响?

政策

中介租房注意事项有哪些呢?

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除了降首付还有哪些新政策？

政策

毕业季大学生租房注意事项有哪些？

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如何查当地政策？

政策

营改增后的新政策是怎样的呢？

政策

房屋租赁违约金，谁可以帮帮我，谢谢了。我于10年9月3日租了一套房子，合同签了一年，押金2000，月租1200，但由于个人原因在11年2月23日向房东提出了退租意向，房东说押金2000不予返还，合同中提出假如要退房的话需要提前三月向房东提出退房请求，但并未标明违约金的金额，请问房东的要求合理吗？我需...我于10年9月3日租了一套房子，合同签了一年，押金2000，月租1200，但由于个人原因在11年2月23日向房东提出了退租意向，房东说押金2000不予返还，合同中提出假如要退房的话需要提前三月向房东提出退房请求，但并未标明违约金的金额，请问房东的要求合理吗？我需要支付多少呢？另外房东说让我3月3日前必须搬出，因为有人要看房，想租这套房子，谁可以帮帮我，谢谢了。展开

房东 押金 违约金 帮帮我

我在学校周围花了几万转了一个130平方的店面，当初因为是朋友没有签合同，现在房租到期房东不续约，赶我走我没有营业执照，受法律保护吗？房东是想自己把房子收回去自己做，或自己转让赚转让费，当然设备可以搬走，但店面装修几万元带不走啊？急

店面 房东 转让费 签合同

去外地租房多久能入住看房效率高的话比如说提前和房主约好什么时候看房至少约2个左右错开时间然后坐车过去看房当天能开始住么？

房主 效率高 租房 外地

我有一套房子想转租，不知道合不合法？我在外地上学，再学校附近和同学租了一套房子，现在因为其中有一位同学不想住了，想要撤出，于是就剩下我们两个不想再租下去了。想换个小一点。
所以现在我想把房子转租出去，不知道这样合不合法?还有就是转租的时候怎么写这个转租合同？请知法懂法的人告诉告诉我，大家帮帮忙。请尽量详细。

合不 房子 合法 同学

与房租中介发生纠纷我通过一家中介公司看中了一套房子,因为中介费用太高的问题没有定下来.当时中介公司有带我去看房并见到房东,房东也给了我他的电话.后来与中介公司协商后,决定租那套房子.可中介公司当着我们的面打电话给房东时,房东答复租出去了.且中介公司打电话的时候没有表明自己是中介公司,后来我们要求与中介公司一起去找房东确认房子是否租出.可中介不愿意,后来中介公司又用另一个手机以个人租房的名义再次打电话给房东,房东还是说租出去了.我觉得中介公司有些奇怪,后来决定再次去找房东.见到房东才了解到原来中介公司又找房东要收中介费(可房东是在网上发布信息,并没有委托该中介公司),房东表示不能接受,并与中介公司发生争执.我与房东谈好后签了合同.请问像这种情况,我还需要付中介费给中介公司吗?

中介 房东 公司 中介费

为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作[社区工作者《浙江社区工作者招聘考试（综合基础知识与综合应用能力）》]
A.①②
B.②③
C.①④
D.③④

商品房 适用房 廉租房 保障性

我在网上登记租房，有人打给我说要看房，我上网一看，他是中介，他看房是什么目的?有必要带他看吗?同上~谢谢，有这种经验的告诉我一声哦

租房 中介 谢谢 经验

有个难题，北京租房遇到的难题!我今天下午要看一间房,是楼房,要出租的那个人说已经跟中介交押金了,签合同了.他是跟朋友租的那间房,结果他朋友没有来.所以就原价转租/
我看房要付一个月押金的,他不住那个小区里,住别外.我怕到时候找不到他,该怎么办?他让我交押金也是怕他自己损失.我不租可以租给别人啊.这时候我该怎么办?我就怕交了押金到时候找不到人.有经验的朋友们给予回答啊.谢谢了.

押金 朋友 到时候 难题

蘑菇租房怎么预约看房

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怎么才能租到一套物美价廉的房子？有什么诀窍吗？我大学刚毕业想在学校附近租一套房子但是觉得中介公司给的房子租金都太贵了希望有此经验的高人指点！！！

房子 诀窍 物美价廉 太贵

会展城的房子自住还是出租？三室能租多少钱？自住感觉生活配套还不是很方便

能租 三室 房子 感觉

租房合同押金相关问题房子租了一年，在3个月后要搬，已经提前一个月和房东说好了的。房东在这期间也带了两批人来看房。现在要搬走的时候房东不仅不退押金，还要额外收剩下的水电物业费600块。该如何解决？[img]http://pic.148365.com/adviceimages/TopAds/1/1513881221304629image2.jpg[/img]

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吴江高级中学周围有房子出租吗，适合学生的最好离学校近些，还有租金多少越多越好，越详细越好我还会加分！

高级中学 越多越好 吴江 租金

我符合重庆市公租房申请条件吗？本人24周岁，家住重庆市巴南区一品镇，2005年技校毕业后在重庆渝北区出口加工区上班至今，工作稳定，且月收入低于2000，现在很想申请一套公租房（以自己名义申请一套单间配套或者和家庭成员一起申请一套一室一厅），不知道自己符合申请条件不？如果和家庭成员...本人24周岁，家住重庆市巴南区一品镇，2005年技校毕业后在重庆渝北区出口加工区上班至今，工作稳定，且月收入低于2000，现在很想申请一套公租房（以自己名义申请一套单间配套或者和家庭成员一起申请一套一室一厅），不知道自己符合申请条件不？如果和家庭成员一起申请一套一室一厅那又应当具备什么条件？展开补充一下，现在父亲在一品镇有一套房屋，人均住房建筑面积高于了规定的13平方米，自己还具备申请条件吗？

家庭成员 租房 巴南区 重庆市

高中地理:目前，一些城市选择近郊到远郊建造公租房、经济适用房。影响该决策的主导因素目前，一些城市选择近郊到远郊建造公租房、经济适用房。影响该决策的主导因素是
A.土地价格B.地租支付能力C.交通条件D.土地利用效益

正确答案是A，我想知道这题为什么不能选B和D。

租房 适用房 决策 高中地理

我在赶集网上看到有中介发布的租房信息我在赶集网上看到有中介发布的租房信息，于是找了中介希望租这套房子，中介要我先交300的中介费，然后我在赶集网上看到有中介发布的租房信息，于是找了中介希望租这套房子，中介要我先交300的中介费，然后才给了电话让我自己联系房东看房，结果房东一直拖不带看房，后来联系中介，要求换其他房，当时中介发布的招租信息里有另外的房子我看中了，希望他联系房东确定时间看房，但是中介告诉我那套房租出去了，可是我每天依然看到他发那套房子的招租信息，请问我是不是可以要求退中介费？

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有个难题，租房中介费啊喏有个问题想问下
租房子如果通过中介一般给多少中介费啊南京这块
中介每次带领看房子时都要给钱吗

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在北京哪里可以租到比较便宜的房子，最好是在大学校园附近的？环境要比较好的，适合进修。

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现在买房过程中会遇到哪些黑幕?刚毕业不久，现在在一线城市工作，实在不想租房，于是上周就去中介看了看房子，但给我的感觉就是各种的不靠谱，想问问知乎里的大神，买过房的前辈给点意见，或者说说有哪些像我这种小白不知道的买房黑幕………现在真是累觉不爱啊

黑幕 买房 大神 租房

开发商与学校签约学区房算商业受贿吗?开发商与周边的重点小学签约学区房算商业受贿吗?

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想买一套带租约的房子,但租户不准买家上门看房,合法吗?

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