合同法关于租赁房屋的问题

集体购房签约时，有什么注意事项如题

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没家了？？我和老公结婚没买房子，我们住在看房子里，公公婆婆租住在我们对门的房子！昨天房主来说过几个月就要回来住了，突然有种危机感！怎么办了呢？！老公说要我们自己租房子搬出去住。一直都没有自己做过饭，突然要自己出去独立感觉好难过！更何况现在孩子还那么小，白天我要怎么吃饭呢！平时都是婆婆做好了送过来！（我自己看孩子）妈妈们你们说我们该怎么办？有自己在外面租房子住的吗？租房有什么经验？真怕租了几个月房主再让搬，真是没家了！

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我该给他点颜色吗？我在国外长大，父母很小就把我带出去了。现在大学毕业回国搞点项目，先临时停几个月。我爸说我可以住在他的一个朋友（房主）的房子里，里面家具都有，而且在校内，比较安全。那个朋友（房主）也在美国，所以当初以为房子是空的。我爸给房主打了电话问”你的房子出租不出租，我给你找个想租的人“。房主说”好啊“。我爸说是我，房主说如果是我住，不要钱，给也不要。但我爸的意思是也要通过其他方式把人情还了。房主透露：目前房子已经有人住，是当时他出国时，找了另外一家人看房子，但现在房主想将房子出租，不想让他们住了，但不好意思开口。那家人住了3年了，从不付房租，而且他们（那家人）自己有房子却租出去了。房主对这个也不满。房主然后让那家人腾出一间房给我。后来我就住进去了。过了2个月，那家人（跟我合住）的男人既然想撵我走，说是他儿子想利用我那个房间复习，说可以帮我另外找一个地方。首先，他们家与房主没有任何协议，他（他太太的爸爸）也算是房主的朋友，所以当时房主临走前让他看一段房子。所以他跟我身份一样，因此，无权撵我。我该不该告诉他让他另外找一间房子？或者以后开始付房租？我想告诉他房主其实想将房主出租出去，替房主将不好意思说出的话说出？当然我这么做可能会有点过分，但是他先过分的。我只是替三方的利益来公事公办。怎样？

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关于伊斯坦布尔租房子的问题,打算年内去伊斯坦布尔住上两周，正在airbnb上看房子，有什么建议吗？建议在伊斯坦布尔哪个区或街道上租比较好？

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1月19-25日在新加坡，请问能租到短租的公寓吗？,如题。亲们，我和男友1月19日-25日在新加坡待一周的时间。请问有能帮忙租到短租房的吗？价格在新币60-80每天。要求：独居，不要混居。水电宽带，冷气，冰箱都有。。。或者，有没有什么网站提供这类信息的，也烦请跟我说一下。如果有合适房子，我可以提前找朋友去看房，交押金的。谢谢了。。。我的QQ

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询问韩国釜山房租,最近可能到釜山国立大学呆半年，但是联系人告诉我在学校内的房租是50万韩元！换成人民币有4000多元了，为什么会这么贵呢？到学校附近能够租到比较便宜的房子吗，30万韩元左右的样子。好像比欧洲还贵，我一个朋友在法国里昂的房子18平米，含厨房、冰箱、卫生间，而且包水电，去掉房补之后是250欧元左右。

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漯河市申请公租房的家庭，在2016年3月份申请已通过，可什么时候能参加选房呢？

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请问养老房买广东哪里好？年初也是为了找养老房，关注了海南和广东，当时在海南和中山之间犹豫，海南气候好广东冬天还是有点冷，结果老人决定买五指山，但是始终觉得五指山各种不方便，当时看到中山将有：广珠城轨、深茂铁路、深中通道、港珠澳大桥，很动心，价格在珠三角算低，然后这几个月再看中山发现涨了——当然现在全国又是新一轮疯长，我现在城市也是疯长，比中山贵——考虑到中山以后建成这些基础设施，只考虑养老、房价、物价、医院，治安、生活交通便利、不排外、冬天不湿冷、最好精装修、最好交通能方便去海南去港澳；不用考虑上学、工作，请问现在中山值得入手么？还是广东其他城市？如果买中山买哪个区域哪个楼盘好？另外，我现在城市商业规模是，有万达万象城星巴克HM优衣库等快时尚之类层次，工资水平全国倒数，空气全年严重污染程度全国前列，出门必须戴口罩，冬天有暖气，人车严重多，基本完全属于不适宜人类居住的地方，所以想去的城市：最好商业不比我现在城市更差，物价不会更高，空气更好，入内宅家上网，出门不戴口罩，对于其他娱乐没要求，比较宅，能上网，能包邮就行（海南很多就不包邮，再遇上个台风可想而知，这也是我不爽原因之一）。房子用途初步打算：老人去住，本人若干年后退休去住，如果时间久没人住需要租出去，是否选择地铁沿线小户型好租？主要银子也有限。据称现在中山新盘涨太高，二手划算，但人在外地，又怕过程繁琐和不清楚房子底细。本人买房小白，求各位行家指点。非常感谢！

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租房子的问题因为经济原因在外面租的房子住，下个月17号到期，自从跟房东说了不续租，10天带了两个人过来看房子了，感觉好烦，你们那也会这样吗？

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谁知道重庆木耳空港乐园公租房单间配套户型图

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急、急、急、求租房洛阳的宝妈们有可以帮忙租个房子的吗？要个两居室的，配套设施齐备的，先谢谢各位宝妈了！

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我没有嫌弃农村的意思首先说一下我没有嫌弃农村的意思我娘家也是农村的，不要喷我，都说乡下3层楼好，我是市中心70平，最少我在这不用房租费吧，虽然一年是几千、那10年内，就是几万可以买车了，陪伴就是学区房，人民医院，菜场，步行街，为什么总要说我不好，麻雀虽小五脏俱全，不管房子怎么样也是看装修吧

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大石富丽广场那边房子怎样，有一套4楼62房租客不给看房，中介说，业主过来就要给定金，大家给给建议？

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刚有人看房子我还有十多天生宝宝，最近老有看房子的，我租的房子是我姐家的，他需要钱要卖房子，来的生人多我本身就心烦又有洁癖，马上就要生了有看房子的我怎么办好烦，生了宝宝有生人来屋子里好难受刚刚我哭了

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累得不行了烤月饼烤了一晚通宵，做好了包装好，早上8点钟去睡，睡了两个小时电话猛响，有人看房子要租房，好了起来去带来看房子，合适了要租，开单收钱，搞了半小时，回去睡又睡不着了，下午琪琪还要上学了。我一晚烤了90个月饼，我做事一定要一次性做完，免得剩下还要动手去搞，过几天发个教程。

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有没有海区公园附近小区租房子的，有请联系我同上

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夫妻一方卖房，第三方善意取得，另一方可队主张台同无效吗？甲乙（女）是夫妻，二人在同一企业工作。2000年8月，乙到某房屋中介公司，准备出售登记在丈夫甲名下的一套房屋。丙获悉后欲购此房。8月7日，中介公司派人陪同丙到乙家中看房，看房时只有乙和孩子在家，乙称其丈夫出差了，他也同意卖房。随后乙作为甲的委托代理人，与丙签订房屋转让合同一份，约定甲将其所有的一套房屋转让给乙。丙在同月8日交付定金2万元，9月28日交付1.2万元，余款在2001年1月15日交房时付清。次日，丙向乙交付定金2万元。10月17日，乙办理了市区房改房上市交易申报手续，该市房改办审查后确认：该房所有权人甲，配偶乙，购房年度1993年，买方丙，申报成交价52000元，同意上市。同日，中介经办人、乙及丙到市房产交易所办理过户时，乙带一名自称是“甲”的男子，双方按照要求使用该所提供的格式合同文本，又签订一份《房地产买卖合同》，其内容与先前转让合同相同。该男子在合同落款甲方处签上甲的名字。当日，乙、丙提交了办理过户所需要的其他资料。房产交易所审查后于当日在该房处张贴卖房公告，公告期满未有人提出异议，于是，该房产交易所于同年11月8日将该房过户至丙的名下。丙通知乙交房，乙以需要过渡期为由未能按合同约定交房。2001年3月9日，乙收取丙房款15000元。5月13日，乙、丙双方又签订租房协议，约定乙承租该房屋至6月15日。6月10日，丙再次到乙家中催促其交房，乙不在家，家中只有一陌生男子，该男子自称是乙的丈夫甲。在确认甲的身份后，丙恍然大悟，原来过户时乙带来的男子并非是其丈夫甲，是找人冒充的。此时乙已经下落不明。丙要求甲交付房屋，遭到甲拒绝。于是，丙于2002年4月8曰向法院提起诉讼，请求法院确认原、被告之间的房屋买卖协议有效，被告甲、乙履行协议交付房屋。被告甲辩称，他对乙、丙之间买卖房屋一事毫不知情，本人不同意卖房，也没有在合同上签字，故合同是非法的，不同意原告丙的诉讼请求。同时甲确认公告期间其并未出差，一直在家，与乙夫妻关系正常。乙未应诉答辩。法院经审理认为，该房屋系甲乙双方婚姻关系存续期间所得，也未对夫妻共有财产另有约定，因此尽管该房屋登记在甲名下，仍应推定为甲乙夫妻共有财产。乙的一系列卖房行为，是乙在代理甲卖房。合同的卖方是甲，乙是甲的代理人，买方是丙。在整个卖房过程中，乙未能出示甲的授权其卖房的委托书，因此乙的代理行为是无权代理。经有关部门鉴定，两份合同中“甲”的签名并非是甲所签。乙的无权代理行为本应由其本人承担相应的法律后果，但本案中，丙有理由相信乙有代理权。理由：（1)丙是通过房屋中介公司获得乙的房屋出售信息的，房屋中介公司负有对卖方权利的审査义务；（2)在乙卖房过程中，乙提供了涉诉房屋的产权证、土地证、甲的户口本、身份证等一系列完整的证件，在一定程度上使丙相信甲同意卖房；（3)双方签订的是有偿合同，丙已经交付了大部分房款，依约履行了合同义务；（4)从丙与甲的陈述及鉴定结论可知，办理过户时的“甲”系假冒，在房管部门尚不能识别真假“甲”的身份时，不应苛求原告丙有更高的识别能力。综上，丙主观上为善意。此外，甲未能妥善保管好自己的身份证，使被告乙能够有机可乘，使丙在一定程度上相信甲已经授权给乙卖房，甲主观上存在一定的过失。甲主张在公告期间并未出差，一直在家，与乙夫妻关系正常，由此可以推定被告甲应当看到公告，其在法定期间内未提出异议，主观上具有过错。据此，乙的行为构成表见代理，双方签订的房地产买卖合同有效。作为卖方，甲、乙有交付房屋的义务。

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苦恼了一个晚上的问题现在住在娘家，打算在这边生孩子，生完孩子就去租房住，可是，昨天晚上听别人说房东都不愿意把房子租给坐月子的人，苦恼了好久，我们这附近就一个小区，还要提前看房，各种不方便，看房子我可以让家里人给看，就是担心到时租不到房子，都没有地方坐月子了，婆家有离得特别远

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要在青岛买上心仪的房子是不可能了连着两个周天去看房子了，看好了价格老贵了，什么时候能有买一套房子的钱，好痛苦啊，四口家挤在租住的不到五十多平米的房子里，滋味[激动][激动][激动][激动][激动]

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