房改房的房产证上只有业主的名字,但他是离异的。这个房改房是不是必须先办理离婚析产,取得新的房产证,并完成归档程序后,才能上市交易?如果是的话,整个手续需多少个工作日才能完成?
您好,建议业主申请办理离婚析产,夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻离婚析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻离婚析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料,到我局房地产交易登记中心申请。
办理析产登记,自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记...全部
您好,建议业主申请办理离婚析产,夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻离婚析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻离婚析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料,到我局房地产交易登记中心申请。
办理析产登记,自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算,1个工作日。此复。收起
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