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买经济适用房，要交综合地价款、土地出让金、营业税吗？急！！

专业您好，我想买一套经济适用房，115平米，我的指标是70平米，该房产权证正在办理当中。我是否要交综合地价款、土地出让金、营业税？怎么交，交多少？谢谢！

5个回答

买房缴税过户地价款

1***

需要补交综合地价款，因为你超出标准45平米，所以这45平需要交纳，产权过户需要在产权证下发之后。

需要补交综合地价款，因为你超出标准45平米，所以这45平需要交纳，产权过户需要在产权证下发之后。收起

2005-11-26 13:49:34

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狼***

你审核表的标准应该是70平米,28万(因为北京市的经济适用房均价是4000) 1 你需要交纳(总房款-28万)*10% 这是综合地价款 2 契税总房款*1。5%(如果你是...全部

你审核表的标准应该是70平米,28万(因为北京市的经济适用房均价是4000) 1 你需要交纳(总房款-28万)*10% 这是综合地价款 2 契税总房款*1。5%(如果你是拆迁户,可以凭借拆迁协议去地税免去一部分) 3 印花税总房款*万分之5 4 产权登记费每平米*0。
15元 5 如果是2手房,就要交纳总房款*2%(过户费) 6 如果该2手房已经5年以上,卖房人还要交纳总房款*10%的土地出金(与买放无关) 。收起

2005-11-27 10:52:08

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孤***

需要补交综合地价款，因为你超出标准45平米，所以这45平需要交纳，产权过户需要在产权证下发之后。土地出让金也要交！

需要补交综合地价款，因为你超出标准45平米，所以这45平需要交纳，产权过户需要在产权证下发之后。土地出让金也要交！收起

2005-11-26 18:05:03

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学***

你是说超出的部分吧。都含在房价里的。开发商既然能盖起房子来，肯定将这些都考虑好了。

你是说超出的部分吧。都含在房价里的。开发商既然能盖起房子来，肯定将这些都考虑好了。收起

2005-11-25 14:27:26

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初***

不需要交你说的那些。但要缴纳契税和房屋修缮公共基金，契税税务局收，修缮基金开发商代收。好象分别都是总房款的1.5%。

不需要交你说的那些。但要缴纳契税和房屋修缮公共基金，契税税务局收，修缮基金开发商代收。好象分别都是总房款的1.5%。收起

2005-11-25 11:30:50

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买经济适用房，要交综合地价款、土地出让金、营业税吗？急！！

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