房东怎么提前收回房子?
我们先来看下面这个例子,房东想提前收回房子!
我和房客签的合同没到期,但我想提前收回房子,我承若退他违约金还有一个月房租,但她不同意搬走,我想咨询一下,我作为房东有权收回房子吗? 秦律师:如果对方为由违约的话,你无权提前收回房子。 刘律师:没有提前收房的权利。如果协商,并给予一定的补偿对方仍然不同意,你就只好执行合同到期。 如果您有法律问题,可以咨询相关的律师,有些网站提供律师在线服务,我们可以进行律师在线咨询。
相关知识 房屋所有权概述 房屋所有权是以房屋为标的物的所有权。 房屋所有人在法律规定的范围内,可以对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分,并可排除他人的干涉。 房屋属于...全部
我们先来看下面这个例子,房东想提前收回房子!
我和房客签的合同没到期,但我想提前收回房子,我承若退他违约金还有一个月房租,但她不同意搬走,我想咨询一下,我作为房东有权收回房子吗? 秦律师:如果对方为由违约的话,你无权提前收回房子。
刘律师:没有提前收房的权利。如果协商,并给予一定的补偿对方仍然不同意,你就只好执行合同到期。 如果您有法律问题,可以咨询相关的律师,有些网站提供律师在线服务,我们可以进行律师在线咨询。
相关知识 房屋所有权概述 房屋所有权是以房屋为标的物的所有权。
房屋所有人在法律规定的范围内,可以对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分,并可排除他人的干涉。 房屋属于不动产,房屋所有权是土地所有权以外的另一种不动产所有权。房屋属于建筑物,是土地的定作物,它虽然附着于土地,但属于独立的物,因此从理论上来说,房屋与土地可以分别归属不同主体所有,成立相互之间独立的所有权。
但在实际上由于房屋必然附着于土地,因此房屋所有权与土地所有权也存在着联系,这种联系体现在“房随地走”、“地随房走”的密切关系,即房屋所有权人的所有权是依赖于国家或者集体土地所有权的;反过来,房屋所有权的变更或丧失,也会可能导致其土地使用权随之发生相应的变更或者丧失。
应注意者,由于我国土地只归国家或集体所有,且其所有权不能流通,因此房屋与土地的关系主要体现为房屋所有权与土地使用权的关系。
在我国,根据房屋坐落的位置不同,可以把房屋分为城镇房屋和农村房屋。城镇房屋是指坐落于城市 (直辖市、地级市、县级市)、县城、建制镇和工矿区的房屋;农村房屋是指坐落在农村(包括未设建制的村镇)的房屋。
我国对城镇房屋的管理制度较农村房屋要完善一些。例如,城镇房屋都已普遍实行了房屋产权登记制度,包括设立登记、变更登记和消灭登记,而农村房屋则还未完全建立房屋产权登记制度。收起