买新房，已付全额，但办理产权证之前开发商把房价降了，能退钱么？

关于出售二手房，怎样才能减免个人所得税？按《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定：为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所交纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。我现在准备购买一套商品房，在商品房装修并入住后，再出售现住房。是不是一定要先出售现住房，再买入新房，才能减免个人所得税？如果是这样的话，中间这段时间，我住到哪里去呀？

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请问购买了商品房后，是否还可以购买经济适用房？我准备与男友明年结婚，想购买房子，男友为外地人。因为经济适用房，在今年内没有合适的项目，所以想先购买一个小户型商品房，但是，这样，我还可以再购买经济适用房吗？？谢谢！

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有个朋友想出租北郊新房！请问在网上怎么发布消息？是67平米得，有热水。环境交通便利

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集中地热供暖采用哪种材质铺地最好？对工艺有具体要求嘛？为了不影响地热供暖的效果，是铺瓷砖还是复合木地板、或者竹地板，同时还要考虑不易损坏的问题！（谢谢宋老师）选用任一种，对铺设工艺又没特殊要求？对地面处理有规定嘛？有没有可以推荐的牌子！

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竹子窗帘好吗？请问，客厅用竹子窗帘好吗？阳台上用竹子的呢？

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楼房两户人家中间墙可以是空心墙吗？不隔音共九层高的楼房，一户房子的客厅、主卧、卫生间、厨房和另外一户房子都是实墙隔开，而次卧室和另一户的隔墙是空心墙，而且非常不隔音，这样做两户的隔断墙是否附合楼房建筑规定。

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卧室衣柜让装修公司做的好还是买的好

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所购商品房因装修质量已过数月还未收房，现发现没按合同条款给我装修厨房墙壁，问开发商应承担哪些责任。所购商品房为商档公寓，04年底为交房期，但因装修质量问题多，当时没收房，以后的日子由开发商对质量问题进行整改，期间我们又发现开发商未按合同条款要求写明的“卖方承诺将厨房磁砖贴到顶”而只贴了一半。但时已过数月。卖方除了为我修补之外，是非还应承担其它赔偿责任。

合同条款 开发商 卖方 质量

如何在北京万寿路租到一室一厅，月租金1300元以下房子？我要给女儿6-7月份在北京治病（暂住2个月），要求北京万寿路租到一室一厅，月租金1300元以下房子，有床和简单家具，可以做饭，有卫生间。在这里谢过各位有心人！

万寿路 月租金 一室 北京

要租价格低的房子!!!!即将于7月中旬去福州工作,想在省图书馆附近(湖东路)租一小间房子,简简单单,不需要能烧饭,有个卫生间能洗洗澡就行了,价格越便宜越好!因为每个月大洋不多!有意或有信息的话请发邮件:

房子 省图书馆 湖东路 发邮件

刚买了新房，楼上楼下，怎么样装璜才能使我满意和省钱？我购买的是楼中楼，楼下88.31平方米，有错层，楼上一间半，怎么样装璜，才能漂亮，又省银子。

装璜 楼中楼 错层 楼上楼下

宋专家您好：我得卫生间上下水管想用瓷砖包起来如何处理？非常感谢!

上下水 瓷砖 非常感谢 卫生间

这样的拆迁该怎么补偿？我一朋友在一新规划街道上修了房子，一楼是商铺。但现在这条街的半边街最新规划是绿化地带。因为当时修的时候就有争议，所以这条半边街大部分业主都没有办理房产证(有的土地证也没办)，只有少数几家办理了完整手续。请问：按照现行法律，这半条街如果要拆迁，会补偿吗？会怎么补偿呢？(1、办理了房屋产权证、和土地使用权证的怎么补？2、只办理了土地使用证而没有办理房产证的怎么补？3、土地证和房产证都没办的怎么补？)说明：1、这些房屋是2001年和2002年修建的。2、这些房屋分三排建造：临街一排是作商铺出售的，第二排和第三排是作受灾居民户安置的。这块地方是修整河堤后才规划的。3、现在的问题是没办建房手续的是大多数，有的连土地使用证都没办。可城建、房管部门视而不见，房屋修建了这么久了，商铺也经营这么久了，工商、税务、卫生、公安、消防、水电、电视、电信等部门上户的上户，办证的办证，收费的收费，正常得很。可到了要拆迁了，就说房屋是不合法的，依法拆迁不补偿，说得过去吗？谢谢!

办理 房产证 商铺 房屋

请问这样合理吗？？？我刚刚购买了一套新房，但开发商开具的不是正式的购房发票。请问我该怎么办？怎么样索要正式发票？

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宋长全专家，我的问题我的新毛胚房实用面积75平方简单装修需要多少钱？麻烦各位了问题补充：不好意思,我是广州的业主网友.我打算25000万左右将我这房子搞定.要求:地铺地砖,客厅和饭厅吊灯,墙面涂乳胶漆.厨房做一柜.主人房做一柜.补充：宋长全专家你好，如果你说以上的价位可以的话还可以做出中档的效果，那你可以介绍个装修公司给我吗？

一柜 宋长全 乳胶漆 铺地砖

谁知道青岛田家村的海信大学生公寓详细介绍一下谁知道青岛田家村的海信大学生公寓详细介绍一下公寓的每个宿舍住一个人每间宿舍是否有卫生间热水器，如何收费，我市海信的新大学生员工

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中档装修的具体选择？新房实用面积85m，两房两厅,位于五楼西头，正南北房，打算投入3.5万元装修，且不打算请公司，而是伙同同事请装修队，请问实施时有何关键点如何注意？最好能提供较为具体的品牌或类型，谢谢！！

两房两厅 伙同 关键点 新房

客厅朝西北,主卧朝东南的房子好不好?我刚看好一个户型，三室一厅双卫。面积和户型设计都非常满意，但是美中不足的是房屋的朝向。只有主卧窗户朝向东南，起居室和次卧、书房窗户均朝向西北。屋子很亮、视野也不错，且明厨明卫。

朝向 主卧 户型 窗户

青岛城阳的二手房一般是多少钱？你来城阳工作2年了，想买套房子，现在看中了一套顶楼的，88平，没有阁楼。大约得多少钱？对了，还有，他那个水有时候上不去，卫生间里有水，厨房里就没有了，他说是暂时的，是不是真的？（这座房子在华城路5小区）

城阳 华城 房子 顶楼

在厦门大学附近哪里有比较实惠的房子出租?本人想在厦门大学附近租房,要求内有卫生间、厨房、彩电、冰箱、空调、热水器。同时希望能在５００元以下，请问能租到这样的房子吗？大家提供点线索啊！

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香港有人才市场吗?在哪里可以找到工作?另外还有几个问题:1、在哪里能租到最廉价的房子？租金是多少？2、人均月最低消费是多少？3、租房子的人需要交水电费吗？还有其他费用吗？4、在内地是高中毕业，到香港后打算再深造该怎么办？有几种方式？5、怎样才能进入影视圈？6、其他问题还没想好，以后再问。

香港 影视圈 其他费用 水电费

又请问天龙大师问题那请问天龙大师，我这个房子在重庆如果简单装修，就弄天＼地＼墙＼线路，就厨房和卫生间掉顶，其他都不作装饰，加上做橱柜，保守估计１万够不？因为我的预算１．５万包括了厨房家电的，所以请问简单装修，１万左右能不能行？

天龙 大师 厨房 橱柜

各位大虾帮忙设计一下万分感谢偏爱颜色：白、红、黄风格：简单实用，颜色比较明亮的重点设计一下玄关与客厅注意：由于是地暖房间高度只有2.6米户型：3室2厅2卫人数：4人面积：169.32米2预算：3万元(不包括厨房卫生间）

颜色 玄关 大虾 户型

请问卫生间防水怎么做?我的预算单上防水是地和墙面都做的,但泥工说墙上如果刷防水涂料的话瓷砖就不好贴了,真的是这样的吗

泥工 防水涂料 单上 瓷砖

我这样对装修公司行不行？我不得不从头开始说我和装修公司的事情。至今为止我和装修公司尚未发生任何争执。在选择这家装修公司之前，我已经问过几家公司的预算和报价了，但考虑到这家装修公司资质不错，不顾邻居的劝告（他们说这家装修公司太黑了），与他们签订了合同。在签订合同时，因为我们手里紧张，一再和他们说不要超过报价单上的预算，他们也保证不会超过。因为报价单上没有水电，我让他们估计一个价格，他们说一般500多就够了，担一定要以实际发生结算。这样他们的工钱+料钱+我的主材我预算不会超过25000，他们也表示认可，并出效果图。但是实际上设计师并未按照我的实际面积测量和设计，而是按照以前的报价给我算的。现在装修开始1多天了，我才意识到问题的严重性，防水（1200）、改水电（2500，超出2000了！！）、地面找平（500）还有以后未涉及到的项目，已经严重超支。超出预算是我可以预料的，但是这些装修公司知道的基本项目在报价的时候没有涵盖，甚至没有像我指出，对于我第一次装修的人，我哪能想到这些呢。我原来本着大公司信誉好的想法，和他们签了合同。哪知道会这样，还有设计人员在和我签合同后，对施工根本不在搭理,对于施工中的具体设计方案施工人员只能凭着一张破效果图（还是黑白的，网上到处都是）凭感觉施工。更可气的是，好多小方案（比如在卧室墙角放几层小隔板），都没有和施工人员交待。目前我不想和他们翻脸，毕竟装修还要继续，我已经付了8000首付款，估计中期还要支付6000，装修完支付1500，还不知道改水电的钱什么时候付。我打算最后的1500不给他们了。我能做的就是这些了。请专家说我该怎么办？

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木器漆和乳胶漆问题房子装修，要买多乐士木漆和乳胶漆，请推荐价格实惠、质量有保证的型号。如方便请告诉相关型号价格我好知道是否超预算。急！！！！！

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天龙大师请进请问竹地板适合深圳这种潮湿的地方吗？是竹子的好还是复合地板更适合呢？因为有预算问题，所以实木复合是买不了了

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请问,我马上要进建工集团了,想当预算员,可对它不怎么熟悉,该怎么学习?到时总归先进去认个师傅,然后不懂就问师傅,可我一点都不懂啊,该怎么学呢?想自己先学点,到时候不至于一窍不通..PS:不喜欢施工员和安全员,因为要一直到现场去.谢谢回复

师傅 安全员 先学点 预算员

装修软件又没有装修设计软件？（给出面积，户型就可以帮助作出设计，包括用材，预算，）请教，

软件 户型 用材 面积

多谢~请问50平米的房子，装修预算2万元，怎么装好一些？谢谢！

谢谢 房子

请教天龙大师３３平方防水面积需要用多少防水材料我家预算书写的防水面积大概33平方.厨房有13.36平方.次卫10.86.主卫9.37平方.包材料装修公司就收我每1平方60元钱.请教天龙大师,我这样的防水面积需要多少桶,多少用量做防水,效果才能达到!昨天看到装修公司拿来的材料.非常少,我担心他们是想偷工减料.我们用的材料:钢玉通用型K11韧性防水浆料与添加剂配套使用。｛人工。地面。墙面１米｝这样大概需要多少。是否我们需要再自己购买好的防水材料掺进去。效果更好。

防水材料 天龙 材料 面积

大家帮我算个帐我们家有套二房，建筑面积90.14平。目前打算装修。有家装修公司以半包形式给我们做了预算，大约一万六，感觉报价有点高，经济上捉襟见肘。请教各位，自己出效果图找装修队与直接包给装修公司哪个更经济呢。不胜感激

不胜感激 效果图 二房 捉襟见肘

我找了俩家公司设计房子，想只签一家，怎么拒绝装修公司呢？这俩家都是主动给我说免费设计房子，我看了他们做的效果图不是很满意，然后他们又按我们说的设计，现在预算出来了，但我觉得贵，他们又说少不了多少钱了，我怎么拒绝他们呢？老板还和我说，设计也很花时间的。

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请问天龙大师：装修流程中是先刷墙面还是先安地板呢？请问天龙大师：装修流程中是先刷墙面还是先安地板呢？安地板之前需要做些什么呢？请问装修流程中是先刷墙面还是先安地板呢？安地板之前需要做些什么呢？听我家一个亲戚说地板下还要洒花椒的对吗？

地板 先安 墙面 流程

装修公司要和我签合同，但水电不包括在内，是否陷阱？要签合同了，我看了一下没有预算水电改造一项，问公司经理，他说是我家改动的少，为我着想，到时候按实际用多少算多少，我们只给水电工工钱就行了，对他的说法，我有些不信，但又不明白。请大家帮忙了！

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新房200平方，家装公司预算的电路安装太高吗？家装公司提出的预算方案中各类电线加安装费两项相加要15500元，是否太高？请教砍价的办法？

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请教天龙大哥，新房200平方，家装公司预算的电路安装太高吗？家装公司提出的预算方案中各类电线加安装费两项相加要15500元，是否太高？请教砍价的办法

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装修价格疑问我新买的房子价格35万,复试挑空格局,我需要简洁实用的装修,但装修公司作的预算为12万,不知这个价格高否,我还需要做哪些工作才能和装修公司签单

价格 公司 房子 格局

请教重庆天龙大师大师您好，谢谢您这么快就给了我一个满意的答案，我和老公都不懂装修，他又特别忙，所以就落在我一个人身上，还好他都听我的，现在我还想问问大师：1厨房我想做成推拉门2卫生间我想安浴缸3安我这个面积装修人工费应该是多少大师您能不能给我一个比较详细的预算特别是主材方面，谢谢您了

大师 谢谢您 人工费 推拉门

装修的预算，和要注意的事项我想装个95平方的房子，但是只有3万元左右，只好请游击队，但是我该要注意什么呢，还有就是可以装的下来吗，我想装强化的木地板，我的卧室大，客厅大，但是橱卫小，有个储藏室，门和房门相对，想装个大的镜子，不知道是可以的不，

橱卫 储藏室 木地板 卧室

请问大侠们：装修后的费用一般高于预算，主要高在那些部分及如何避免呢经常听到装修的业主们诉苦说装修公司给的预算是多少，结果装完了多花了好几千，请问各位大侠一般情况下会在哪些项目上多钱呢，签定合同时如何避免呢，谢谢大侠们，希望您的回答能对包括我在内的各位新手有所帮助，再次谢谢

大侠 谢谢 哪些项目 新手

装修费用建筑面积150平方的毛坯房，除去阳台实用面积117.8平方，因过几年要搬家，只想简单装修。请问预算费用得多少？在武汉。谢谢解答。

毛坯房 费用 阳台 建筑面积