企业拆迁维权的本质是什么？

    近来有很多社会学者和记者问到吴少博律师：“你们专业做中小企业征收拆迁维权，那么维权的内容的本质是什么呢？”我们确实经过了数年中小企业拆迁维权，都是在进行实物性的工作，可能没有上升到一定的高度去将企业拆迁维权的内容本质进行总结和提炼，但是我感觉内容和本质可能是来自于这么几个方面：

1、这是一场预设的不公平交易

    因为从征收拆迁一开始中小企业就能明显感受到—“我要做的这场交易可能是不公平的。
    ”这种不公平性来自以往涉及到当地的征收拆迁一些中小企业以前的经验，灌输以前的在补偿上额度非常低的思想，企业主可能感觉这时候应该进行征收拆迁的话补偿额度也会非常低。这种征收拆迁的社会乱象也给很多中小企业主一种前置的预设空间，感觉最后获得补偿的可能性很小，补偿额度很低。
    预设的时候已经预设到可能会遭遇不公平、不平等的补偿，用我们讲的话就是不公平、不平等的交易。

2、遭受到不诚信、不合理、不平等的谈判地位

    有很多企业在过程中遭受到不诚信、不合理、不平等的谈判地位。
  为什么这么讲呢？有很多种小企业在维权的时候往往都遭受到很大的侵权事实，比如房屋被强拆，水电路被断等。  水电路被断就相当于经营被断掉，并且政府会来查环评、消防、税务，已经造成一定的损害事实。
  这也是中小企业遇到这种状况奋起拿起法律武器维权的初衷。

3、对补偿项目、补偿价值方面感到迷茫

    在这场并非势均力敌的谈判中，中小企业主也认为自己的知识、能力、经验以及来自于行政侵权的互相威慑等各方面程度都不到，有很多中小企业主表示对拆迁补偿这块不太清楚：“我光知道我损失在哪些地方，但是我不知道损失如何统计？如何进行法律依据的测算？也拿不出正规的资产评估法律意见，但是我知道我有很大的损失。
    ”落实到法律上他的补偿项目到底有哪些？补偿的价值是怎么来参考市场的呢？市场的价值又是如何在企业生产经营中体现的呢？有很多中小企业主确实在这方面非常迷茫，这也是为什么中小企业要聘请律师维权的意愿所在。
  

    总体来讲我们维权的本质总结成这么几句话：

    第一，让法律得到正确的贯彻和实施。  

    第二，让客观现实反映出企业的真正价值。

    第三，让行政侵权畏手畏脚。
  

    第四，让不公平、不平等的交易转换成市场交易的行为。企业卖给对方就有权利去要市场价值。[收起]