房屋租赁的问题

烟台买房注意事项如何考察楼房采光采光好的房子人人喜欢，因为它不但对身体健康很有好处、而且房子也会显得更加的宽阔和敞亮，住在里面心情就是好。到了冬季，采光好的房子的优势就会更加明显，这点采用独立供暖的业主一定深有体会——采光好的房子到了冬天是很节能的，晚上开灯的时间也比北向的房子要晚很多，一句话——省钱啊！既然采光好对于房子那么重要，那么，如何才能挑选到一处采光好的房产呢？挑选采光好的房产时又应该注意哪些方面的问题呢？且听房地产网一一道来，我们先来看看房屋采光的4个评判标准：1、楼间距：楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家（房价户型二手房租房）在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理，如果间距过小则采光一定会受一些影响。2、朝向：南向的房子采光肯定好，客厅一定要朝南、最好主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。3、高度：这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上（视塔楼实际高度与楼间距而定）、而板楼（小高层）应该购买不低于3层的房子。4、面宽与进深：这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。

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结婚是租房还是买房我和男友现已经订婚，他家现在一直催着结婚，可是现在没房子，我们现在租的房子情况是，八十年代的一室一厅的老房子，缺陷很多，五楼，几乎未装修，水都上不来，连个电热水器都没法用。结果他爸妈前段时间来，却觉得房子很好，意思就租这个房子结婚，房子里没有任何家具，他家说不用买了，等以后有了房子再买。先声明他爸妈是普通的工薪阶层，具体他家有多少钱我也不知道，可是就这样凑合着结婚我实在不能忍受，当然仪式是在他家那举行，和我们工作不是一地儿，可是真正我们就要在工作的地方生活，如果真这样结婚我真是不甘，可是一提买房子的事老公就发脾气，而且租个好点的房子也不乐意（我知道再换房子租价格比先前要高出老多）。而且他父母那边我也不理解，来的那天说你们也没看看房子，我就纳闷，不买看什么！又说四五年之后再买，等房价跌，贷款也要很多钱，可是四五年之后也不能全额付清啊，房价又不是停滞不前，他是独生子，他父母肯定也没什么二意，可是这样兑付我真是觉得委屈，大家觉得是我事多还是他家的问题呢。

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租房中介费是给中介人员还是中介公司租房，第一次介绍我们看房的是中介公司的A女士，她带我看了几个房子，但是没看上。同一个中介公司的B先生就给我电话，介绍了个房子，现在我决定签B先生介绍的房子。

B现在打电话说，这个事情不要说在中介公司说出去，免得他和A女士同事不好处。中介费直接给他就行，请问这个状况有什么问题么》

注:合同是直接和房东签。

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关于二手房交易过程通过中介看房，然后同业主在中介处签署三方合约，签约完毕即日交付一万元定金于业主，之后准备买家资料（身份证、户口本、工作收入证明、近一年银行卡流水账单、无婚姻登记证明，满一年社保缴纳证明），因为是外地户口，所以准备资料用时两周，期间中介打电话告知已对房屋进行评估，可是等资料准备齐全后，去按揭公司办理贷款相关事宜时才得知并未对房屋进行评估，而且也没有对业主所持的房产证进行查册。好困惑，不知道到底是怎样的二手房交易过程，

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跪求在南充潆溪租房。。。1楼

跪求在潆溪租一个两室两厅的简装带床的套房！！~~~
小弟我在川北职教城项目部上班。。
很急很急。。。。租半年看房谈价。。
跪求各位帮帮忙。。。

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公租房门面有点大，可以隔开做餐饮吗？门面业态是生活配套

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不想租了可以终止合同不交房租吗我在学校附近小区租了一间顶层加盖的自建房，并且签了租房合同请问合同是否有效当时中介要求必须签一年现在不想租了可以终止吗？需要赔偿房东钱吗？

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中介公司带我们去看房子中介公司带我们去看房子，房东不在。过了2天我们自己找到房东把房子确定租下来。中介问我们要50%的中介费事后问了房东。房东说根本没在那家中介登记过。只是在门口贴了转让启示，门口的转让启示也不见了。这个就不得而知了，这种情况我们需要支付中介费吗
？

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一个房东借给房客的房子租期还有10天到期一个房东借给房客的房子租期还有10天到期，是否可以带人来看房子

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晚上中介带我去看了房子晚上中介带我去看了房子，当晚就叫了两百定金给房东，就没有和中介签看房确认书，第二天晚上又叫了两百因为我要托两天和房东签合同，再后来提前和房东签了合同租凭合同，就没有联系中介，房东也没有联系中介，我们私下签了。请问我可以不用交中介费吗我想给他点辛苦费意思下就可以了，以为我跟中介没有签任何字

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在二房东那里租的房子没有签合同第一次租房子，在赶集网上找的，打电话过去的那个人，是上一任住我房间的那个，因为已经搬走了，拿到二房东的电话，后去看了房子，看的时候有人打电话来说也来看房，后来那女的问我要不要，我就想之前找了很多房子都已经租了，就答应下来，毕竟房间也很好，我问要不要签合同，她说不用。就缴了500的押金，是押一付半年，本来就听说一一般都付一季度，但她说她们都是半年付给房东，我问房东，她说在外地，房东儿子在上海读书。她是北方人，80后，人还挺好的，后来也看了她和房东签的合同，是明年3月份到期，我缴半年，刚好。之后我问中途要是我不租了，她说让我转给别人，然后就拿到我自己的钱了。，后来我回去以后反复问她要身份证，她说都没有这样的，只有她提供给房东她的身份证，回来以后，向朋友提起这事，他们都说要见原房东，然后签合同，像我这种情况会不会是被骗了。押金打了收条，付房租也打了条子的，请问我是不是被骗了？让我安个心，如果被骗，这两样东西可以告她吗？只知道她的名字和手机号

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成都那个房产网上租房信息多些？房子要到期了，有没得时间经常出去看房，所以想先在网上看看这方面信息，然后再联系看房，不知道成都这边有没有好点的房产网站。太小的垃圾站不要，都是假信息。

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找中介租房子要给多少中介费我想租一房一厅的房子又苦于不知道如何找房东只好找中介了可是又要给百分50的中介费挺贵的。。于是我想先叫中介带我去看房子然后说不满意不租了（其实满意）之后在回头来找房东这样能否剩去中介费？

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河北经贸大学附近的租房，一个月大约多少钱，学校附近哪里比较便宜河北经贸大学附近的租房，一个月大约多少钱，包括绿源小区单间的那种，学校附近哪里比较便宜

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承租了房子，房东有权让中介带买房人来看房么？我租了一套房子做仓库，签了6年，期间房东想把房子卖了，我们不同意，如果他违约，是不是假设租了两年他要卖，要赔偿我剩余4年的租金？另外，他想卖房，要带中介来看，我是不是可以拒绝？

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签了一年合同，交了一季度的房租，最后一个月因为工作的问题，不能再租房子了。知道押金肯定不能退了。目前的问题是，我们现在还有20多天房子才到期，房东就在这段时间不断带人来看房子，也不提前通知我们一声，自己随便就拿钥匙开门进来了，也不管屋里有没有人。之前房东说过他把钥匙全都给我们的，他自己没有，现在他又能自己开门进屋，这给我们造成很大影响了，我们觉得自己的财产很不安全。和他商量等我们搬走之后再带人来看，他也不理会。不知道房东这样做是不是算侵犯了我们的权利，算不算违法了？

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我是一名学生在学校附近租房子我是一名学生,在学校附近租房子,结果定金付了,告诉我房子租出去了,然后我是一名学生,在学校附近租房子,结果定金付了,告诉我房子租出去了,然后给我们介绍下一处,我们不同意,他就说没有办法,而且定金不退还,请问定金真的不能退回吗?

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租的房子，现在房东准备卖方我09年6月底租的房子，当时签的是半年的租约，半年到期后房东说如果我还要租，就继续租，合同继续有效。租金房东一直都没涨我的，我还一直挺感谢，每季度都是提前一周左右就打款到她的账上。今年4月份房东给我说她想把房子卖了，她把房子挂在网上的，当然就被很多中介看到了。从4月份到现在陆陆续续的有很多中介带人来看房，开始我还是相斗没得啥子的，但是从昨天到今天都来了5趟了。我是6点下班。昨天房东还问我最早好久到的到家，我说最早6点半吧，下了班我就往家赶。昨天来看了2趟都是不同的中介。今天下班回家还就等在我家门外，我都没说啥子，让他们进来看了。后来又有来看的，第一次来看我都没说啥子，等了一个小时吧，又回来看，我正好在接家里的电话，正说到很重要的事情。就一直不停的敲门，等打完电话我开门，看到时刚刚那个人，我一下火就来了。真的好烦啊，朋友们你们觉得这样影不影响我的生活嘛?房东是相斗没卖出去我就继续住，其实还不是相斗没卖还可以收租金啊。我真的太受不了了。你们说我该怎么办呢?既不得罪人又对自己有利

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户口不满一年，可以买哪里的学区房又来麻烦千帆老师了，户口不满一年，明年读小学，现在才开始考虑买学区房本来想买闵实验的，一看也有年限要求了，所以问问买哪里的合适预算只有150女宝纯粹为挂户口哪个区都可以到时再租房住谢谢千帆老师

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租赁房屋已经交订金但是未签合同是否可以再加条件?本人通过中介租了一套房子，当时看房的时候交了500元的定金，
但是回家想想房子里面的家具不齐全，影响正常的生活，(只有床，没有桌子椅子和衣柜)，我想让房东添置桌子椅子和衣柜，可是房东不同意，
那么我是否可以不租了?定金能退还么?
急!!!!希望大家尽快帮我解答!!在线等!!详细的话追加分绝不含糊!!!!!!!!!

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济南英才附近有房子出租吗先声明``本人是英才的学生``9月份开学，我8月份就来济南了。汗!想在学校附近找间房子住，本人是女的。最好是单间，不喜欢合租...租金最好能在100-140之间，另外``谁要是有包住的活``我也可以做``学校附近!```
一个月``我不要多钱``只要都地方住!``现在就是住宿问题解决不了，能提供信息的速度来，谢谢!```

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