搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

关于售房的一个问题

在售房时,买房者提出要办理按揭贷款,首付款交了后,银行也审批了,买房者又变卦了,不买了,要退款.应该怎么办?

    那要看对方是以什么理由要求退款?如果是证明出售方有过错或者违约,那么出售方应该退还所收款项并且承担相应的违约责任。如果对方没有合理理由要求退款,那么最多可一把首付款退还,但是定金是不予退还的,还可以收取对方违约金。
   而且对方不能口头退房,一定要书面退房,以免买房再次变卦,也可以避免无休止的扯皮,到头来房子也不能马上...全部

    那要看对方是以什么理由要求退款?如果是证明出售方有过错或者违约,那么出售方应该退还所收款项并且承担相应的违约责任。如果对方没有合理理由要求退款,那么最多可一把首付款退还,但是定金是不予退还的,还可以收取对方违约金。
   而且对方不能口头退房,一定要书面退房,以免买房再次变卦,也可以避免无休止的扯皮,到头来房子也不能马上出售,钱也推不回去。   注意:在事情没有解决或者没有达成书面的一致之前,业主不要急于马上出售并且办理过户,否则届时购买方很可能要求继续履行合同,而此时房屋已经出售,那么违约的就是业主了。
  记住,一定要有书面的证明。收起

2005-10-26 00:32:03
0 0
收起 提交
加载更多

可以买掉,只不过要进行转按揭,或者先还全款再卖掉。

可以买掉,只不过要进行转按揭,或者先还全款再卖掉。收起

2005-10-25 13:40:54
0 0
收起 提交
加载更多

那就要赔偿违约金了!

那就要赔偿违约金了!收起

2005-10-25 11:15:24
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

房主卖房前欠的自来水费未交给买...

自来水公司一般是追房主,无论是前业主与现业主!

问题在购房合同里写了卖房者收到...

您好:你的问题答复如下,供您参考: 1.首先,在购房合同...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报