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单位的周转房不让住了，想买一套总价40万左右的二手房，应该准备多少钱呢？
那要先看您所购买的房子能评到多少钱（可先咨询评估中心）。
如果是做公积金贷款：可贷款额为评估值的九成，那首付款就是评估值的一成加上评估值与成交价的差额。然后是契税（成交价的1。5％），评估费（评估值的0。
3％）、担保费等。
如果是商业贷款：可贷款额为评估值的七成，那首付款就是评估值的三成加上评估值与成交价的差额。然后是契税（同上），...全部
那要先看您所购买的房子能评到多少钱（可先咨询评估中心）。
如果是做公积金贷款：可贷款额为评估值的九成，那首付款就是评估值的一成加上评估值与成交价的差额。然后是契税（成交价的1。5％），评估费（评估值的0。
3％）、担保费等。
如果是商业贷款：可贷款额为评估值的七成，那首付款就是评估值的三成加上评估值与成交价的差额。然后是契税（同上），评估费（评估值的0。5％）、律师费贷款额的0。3％）、保险费等。
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