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你好，我这边有一个房产纠纷。我于10月底通过中介买了一套二手房，当时因为房主急用钱，所以要价确实不高，不过是要求我们三小时给了42万。当时说好只带走一台空调，一张床、一个餐桌和一个书桌，其他都给我。合同上的模板是房屋内有什么。我们就写上了几台空调，几张床，几张桌子之类的，没提到油烟机、热水器等。
后来过户时卖方提出要多带走空调和床，我不同意，他直接走人说不过户了。中介协商，我也同意了，合同也被修改了，并且他把交房时间（原来是贷款好后）改成了2013。1。15。后来他又提出合同上没提油烟机、热水器之类的给我，所以要我付钱买。我就有点生气了，让他一次性说清哪些他认为是他的。
结果他居然说只要合同上没提的，包括地板、固定的衣柜、灯、水龙头，甚至马桶都是他可以带走了，如果我不给钱，就完全毁掉。通过中介协商，我又给了两万五，补充了一份协议，说明房屋内具体有什么，然特别注明他只能带走两台空调和一张床。他昨天喊我去交房，他在外地，是让朋友去的，把东西搬了。
他让我先把最后的1万尾款给他，他才给我钥匙。但是我昨天去查了，他的户口还没迁走。所以我不同意给钱，说要不我把钱给中介，只要户口一迁走，中介就把钱给他。但他死活不同意，还跟我放狠话说什么这样对我没好处，那就拖到1。15交房，但交房前他会把地板都拆掉，玻璃都砸掉，反正也没写明好坏程度。
昨天我还想不通为什么他不同意。之前和昨天我都拍照了，我仔细一看才发现，他昨天带走了两台空调，一张床，但是另外把三个席梦思也带走了，还换了其中一张床和餐桌，把好好的东西换成根本不能用的，还把打电视换成了小电视，甚至连卫生间的毛巾杆和花洒都带走了。这些我都有前后照片。
我想他是怕我以此不给他尾款吧。鉴于这个人出尔反尔多次，且已经换了我不少东西，所以我当然担心他真的会耍流氓把我地板砸了。因此我昨晚去换了锁。现在的问题是，1、我这样换锁行不行？我能不能先住进去？我也怕他强行毁了我的房子啊！现在的合同是1。15前交房。2、我的尾款能不能不给他或扣部分？他现在不给钱就不肯过户。
合同上写的是甲方应在交房前将户口迁出。乙方留尾款一万元待房屋交接清户口迁出时付清。如果拖过了1。15，我可以要求强制迁户口吗？3、他当时急用钱是因为欠别人钱，被法院拘留了，所以合同是他老婆（后妻，与房产证没关系）签的，不过把钱交给法官时法官与她确实卖方是房主同意的（夫妻间电话联系确认的），并且后面的补充协议等都是房主自己签的。
他可不可以以此为理由来反悔？。
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