房价什么时候跌
“沙子”说的是股市，不适用于房地产。
我个人认为房价肯定上涨有以下理由：
1、我认为中国的房地产等各个行业（除了几个垄断行业以外）都是刚按市场经济的杠杆进行调控，并逐步规范。计划经济的调控手段会给市场带来一定的负面影响；
2、由于去年油、煤等能源的涨价而导致全国各行业物价普遍上涨，这是国家为了能源价格与国际接轨而进行的几次调控引起的，也是非常正常的，老百姓能理解也没有怨言。 但是涨价是所有行业都不可逃避的事实，房地产不可能逆市降价，即使调控下来也是临时的，最终也是要有人埋单的；
3、而土地价格也搭涨价的顺风车，涨幅就不是按市场，并且土地紧张的说法让媒体一再抄做，挂牌拍卖后（好像是拍卖文物...全部
“沙子”说的是股市，不适用于房地产。
我个人认为房价肯定上涨有以下理由：
1、我认为中国的房地产等各个行业（除了几个垄断行业以外）都是刚按市场经济的杠杆进行调控，并逐步规范。计划经济的调控手段会给市场带来一定的负面影响；
2、由于去年油、煤等能源的涨价而导致全国各行业物价普遍上涨，这是国家为了能源价格与国际接轨而进行的几次调控引起的，也是非常正常的，老百姓能理解也没有怨言。
但是涨价是所有行业都不可逃避的事实，房地产不可能逆市降价，即使调控下来也是临时的，最终也是要有人埋单的；
3、而土地价格也搭涨价的顺风车，涨幅就不是按市场，并且土地紧张的说法让媒体一再抄做，挂牌拍卖后（好像是拍卖文物），土地价格高得离谱。
4、在这样的情况之下，还几次改变房地产企业的税收政策，税赴高了许多，这样的情况下房价能低下来吗？
5、主要一个原因是：去年由于建行、中行要上市，而他们的主要客户是房地产，上市前的清理整顿，使一些不规范的企业关门，减少了产品的供应量；
6、近两年对房地产企业和市场的规范管理太高了行业的门槛，也使产品的质量（品质）有所提高（投入加大）和数量减少；
7、前几年房地产市场不规范，政策也不完善，所产出的商品有许多问题，挣到钱的人将公司推给后人或一走了之，老百姓有意见，政府要解决只能将此推给开发商，因为这个山芋太烫手，在媒体上多说几句开发商“黑心”就够了
你们说房价能不涨吗？
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