买二手房应注意哪些细节问题？

     买二手房时，对于产权、户口、质量等“大事”大家都会谨慎X才待，对于一些“小事”却往往容易忽略，但正是这些细节在很大程度上影响着购房者的居住质量和生活品位。如果能在购买前就考虑到这些细节，就能有效规避。
   (1) 看看楼下是否有餐馆，处于垃圾站旁，警惕臭水沟，紧靠铁路、大型化工厂、电厂等极易带来环境污染的场所。   (2) 体验一下是否堵车。买房时，看着道路很顺，交通挺方便，但当真正体验的话，可能出行时间就要大打折扣了。
   (3) 勿贪图房主送的东西。一些房主会把空调、燃气灶、热水器等屋内配置送给购房者，这也是房主抬高房价的一个砝码。购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用。   (4) 打听是否有“恶邻”。
  物以类聚，人以群分。如遇上难相处的邻居，成天找事，或者“欺负外来户”，就会住得不安宁。而如果碰上好邻居，和和睦睦，不仅心情愉快，而且能互相沟通、相互帮忙。 (5) 买房子要注意不要买临街的，噪声太大，而且灰尘也多。
   (6) 窗户的纱窗一定要买内置的，否则如果时间长了掉落，掉在地上还好，砸到人就难办了。   (7) 厨房一定要有地漏，这样万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让其他房间受淹。
   (8) 注意小区里的停车问题，年轻人买房时可能暂时没有车， 但过几年有车了，如果车位数量不够，会带来非常多的麻烦。收起