我是外地来到他们当地的,想在他们这里的农村买套房子,但是他们村子里的房子都没证明,怎样买卖才能得到法律的保护?????
房子你可以买,因为房屋是村民的私有财产,他可以自己处置,但你买到后,宅基地手续你不能办理,根据《物权法》、《土地管理法》、《土地登记办法》及中央、国务院、国土资源部的相关政策规定你这种行为是违法的,宅基地不能自由买卖,县国土局不会给你办理合法的登记手续,同样的根据《房屋登记办法》县房管部门也不会给你的房屋进行合法的登记手续。
如果你私底下买会...全部
房子你可以买,因为房屋是村民的私有财产,他可以自己处置,但你买到后,宅基地手续你不能办理,根据《物权法》、《土地管理法》、《土地登记办法》及中央、国务院、国土资源部的相关政策规定你这种行为是违法的,宅基地不能自由买卖,县国土局不会给你办理合法的登记手续,同样的根据《房屋登记办法》县房管部门也不会给你的房屋进行合法的登记手续。
如果你私底下买会有风险的,即便是写好合同也没用,违法的合同自始无效,将来一旦有事你的行为不受法律保护。收起
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