一般情况下,二手房贷款首付至少需要成交价的3~5成甚至更多,银行需要对您所购买的房屋进行贷款评估,下面我们来打个比方,这样可以比较清楚的说明这个问题。
比如,您买100W的房,现在评估公司评估价格为80W,则您能够从银行贷款:80×70%=56W
那么您需要准备的首付房款为(100-80)+80×30%=44W,或者
100-56=44万,这是您的首付款
此外,您至少需要准备100×1。
5%(或者3%)=1。5W(或者3W)的契税(3%契税的征收标准您知道吧?)
这样算下来,您至少需要准备将近50万左右的钱来付最初的费用。
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