二手房屋能否办理公积金贷款？如何办理？

你是通过中介买的房吗? 如果不是那就不能办理公积金贷款的. 住房公积金贷款是不会单方面针对个人的.必须有第三方担保才行哦. 你可以找中介帮你办理公积金贷款的.(当然你必须有住房公积金帐号)

    申请住房公积金贷款需具备的条件有：具有市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入；在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件；提供管理中心认可的担保方式等。
   　　我可以申请多少公积金贷款？ 　　首先，贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。  目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元；AA级的可上浮15%，可以到46万元。
   　　其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%；贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。   　　办理公积金贷款过程中，需要支付哪些费用？ 　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。
  由房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。   。

在房屋交易之前，先到银行办理登记。一切交易过程都在银行安排下进行。（我有过经历）

     到工商银行房贷部办理。二手房屋办理公积金贷款合同需要以下材料? 　 ①身份证原件及复印件1份(含共有人)； 　　②买卖契约原件 　　⑧首付款收据原件； 　　④收件回执原件： 　　⑨抵押贷款补充协议原件； 　　⑥契税发票： 　　⑦保险费、抵押登记费及印花税。
     个人需要缴纳两部分费用： 担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限 和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。
  由房地产评估有限公司收 取的所购房屋的房屋评估费。 。