首次买房月薪多少适合供楼？
据中山市国土资源局公布的信息显示，10月中山城区商品住宅建筑面积在144平方米或以下的均价为5298元/平方米，镇区则为4711元/平方米。如果首次置业者在城区购买房子，按100平方米面积计算，房子总价约为53万元，在镇区则约为47万元。 以采用商业贷款、三成首付、按等额本息还款、年利率6。55%、还贷20年计算，城区100平方米的房子每月至少还款2777。01元，镇区则为2462。63元。如果家庭月收入只有3000元，将难以供房。
家住粤西地区的小罗今年在中山刚完成本科学业，与广州籍女友相恋多年，打算明年结婚，并将在中山购房。小罗父母答应帮忙给首付，但月供则要由小罗自己负责。小...全部
据中山市国土资源局公布的信息显示，10月中山城区商品住宅建筑面积在144平方米或以下的均价为5298元/平方米，镇区则为4711元/平方米。如果首次置业者在城区购买房子，按100平方米面积计算，房子总价约为53万元，在镇区则约为47万元。
以采用商业贷款、三成首付、按等额本息还款、年利率6。55%、还贷20年计算，城区100平方米的房子每月至少还款2777。01元，镇区则为2462。63元。如果家庭月收入只有3000元，将难以供房。
家住粤西地区的小罗今年在中山刚完成本科学业，与广州籍女友相恋多年，打算明年结婚，并将在中山购房。小罗父母答应帮忙给首付，但月供则要由小罗自己负责。小罗目前在中山城区某网络媒体供职，月薪约为3000元。
他说，如果按上面的方式计算，他在中山城区购房，月供需要2700多元;即便按还贷30年计算，月供也要2357元，每月仅剩下几百元。
“如果身体健康还好，如今医疗物价高企，去趟医院看感冒这种小病都要100多元。
而且工作稳定与否也是大问题。”不过，小罗也挺乐观，“如果以后结了婚，两个人一起工作还贷的话，压力应该也不大。”
业内：供房开支最好占收入一半
对于月薪多少才比较合适供房，业内认为，一般情况下供房开支占家庭总收入的一半较为正常，但具体还要结合各个家庭的情况做分析。
“如果是公务员，有较高的住房公积金或父母有适当的帮助，供房就容易很多。而如果完全没有补贴，靠个人力量供房的话，月薪没有5000元就压力很大。”某楼盘销售人员张先生向记者表示，如果供房对象是夫妻，双方的每月总收入超过6000元，供房也比较轻松。
据了解，中山目前楼价不高，90～100平方米总价40万～60万的刚需房随处可见。金水湾营销总监肖新光表示，“如果一套房总价为45万元，除去首付，实际借贷约为31万元。以30年还贷计算，每月的还贷款是2000元左右。
除去正常支出2000元，剩下1000元做储蓄，那么家庭总收入在5000元左右也比较合适供房。”
不过肖新光也提醒：购房对大多数人来说都是人生一件大事，购房者在选房时，除了要考虑楼盘价格、还贷压力外，更要考虑其周边配套和对未来生活工作的便利性。收起
