二手房过户,双方都是首套房,去哪里办理,过户手续大概需要多少钱,二手房过户,双方都是首套房,去哪里办理,过户手续大概需要多少钱,过户需要什么文件,房产证满5年
去房屋所在地的房管局办理过户。满五年且双方都是首套房,只需缴纳1%的契税。契税=评估价值*1% 需要的文件,卖方:房产证,夫妻双方身份证,结婚证,户口本,未成年子女户口页。买方:夫妻双方身份证,结婚证,户口本。买卖双方签订的购房合同。 契税缴纳按就高不就低原则,缴税之前地税局会给出评估报告,评估报告上的价值会与你们的购房合同上的成交价值做比较,哪个高按哪个缴税。
去房屋所在地的房管局办理过户。满五年且双方都是首套房,只需缴纳1%的契税。契税=评估价值*1% 需要的文件,卖方:房产证,夫妻双方身份证,结婚证,户口本,未成年子女户口页。买方:夫妻双方身份证,结婚证,户口本。买卖双方签订的购房合同。 契税缴纳按就高不就低原则,缴税之前地税局会给出评估报告,评估报告上的价值会与你们的购房合同上的成交价值做比较,哪个高按哪个缴税。收起
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