我是甲方。
买房人是乙方。
合同是他定的。
一、甲方转让的90平方米房屋。以每平方人民币贰仟元整〔2000元)计算,甲方转让给乙方的房屋按实际面积特订。
二、具体付款时间、方式按下列时间支付:
本协议书签订时乙方先支付人民币捌万元整〖80000元)给甲方,剩余拾万元〖1000000元)分两次支付,即2007年7月31日支付人民币伍万元整〖50000元),2007 年10 月 31曰支付人民币伍万元整〖50000元),前述拾捌万元整〔180000元)房价款以房屋实际建筑面积乘以每平方米贰仟壹佰元整计算,多还少补。
三,房屋过户手续的资料,甲方应全部提供给乙方,有关过户所需的费用由乙方自行承担。
四、甲方应确保水、电、路都通,以及窗门等有关房屋的完好。
五,本协议经甲乙双方签字后就生效,双方均不得反悔,否则应赔偿20%违约金。
六,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,两份具有同等法律效力。
合同签订之后,我就把房子钥匙交给对方了。对方也搬了家具进去。
对方在支付了13万元钱之后,就没钱支付剩下的5万元了。后来更是因为欠债逃跑到外地去了。
到08年的时候,我发快递通知他最后一次机会,快来付钱,我把房子过户给他。不然就解除合同。但是他还是不来。
前几天,我突然收到法院传票,说对方把我告了,要我现在把房子过户给他,他给我余款5万。
我当然不肯,现在那房子都60多万了。白给他用了4年,我还没收他房租呢。我现在只同意退款原来收到的13万给他,不追究他违约金了。但他就是想按当时的价格卖走我的房子,怎么办?求助。
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按照合同条款 即2007年7月31日支付人民币伍万元整〖50000元),2007 年10 月 31曰支付人民币伍万元整〖50000元) 本协议经甲乙双方签字后就生效,双方均不得反悔,否则应赔偿20%违约金。 原本该付清的18万购房款,没在约定的时间内付清,已经是违约行为,他不仅没权要求把房子卖给他,你有权要求他付20%的违约金,还有4年的租金。
按照合同条款 即2007年7月31日支付人民币伍万元整〖50000元),2007 年10 月 31曰支付人民币伍万元整〖50000元) 本协议经甲乙双方签字后就生效,双方均不得反悔,否则应赔偿20%违约金。 原本该付清的18万购房款,没在约定的时间内付清,已经是违约行为,他不仅没权要求把房子卖给他,你有权要求他付20%的违约金,还有4年的租金。收起
购房人按期接收,且未造成损失的瑕疵交付(原合同约定交房时...
要根据违约金的具体情况, 如果是和货物销售相关,就缴纳增...
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