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提问有关买卖二手房的问题

我于2003年经邻居联络将一约80多米的二手房买入,当时看房时此卖房人在这间屋住,然后由邻居做中间人谈好12。5万圆成交。当卖房人搬出此屋交钱办手续时,卖房人突然和我说房证写的他母亲名,我就犹豫了,可卖房人说;我妈不管,这是我的房,我就提出要见见他妈,他当时就打电话说你问问我妈吧,我就和他妈通话了,他妈说;卖吧,他说了算他的房。
这时中间人也说;都十几年的老邻居了,信我的吧。这样我就留个心眼,说先给9万圆,更名后补齐所欠余额。然后他就陆续办理房改,可更名时因他母亲名需要他兄弟姐妹都在场。他哥哥就是不来,说与他无关。不管。这样就托到了现在,这几年房价上涨,他又觉得吃亏了,又要涨到16万,我想认了吧,可他们家人还不配合,到现在已经住了6年了,房证还没改过来,我都急死了,不知 怎么办好。
[就是房子我们住,房证没给改]他母亲已经90岁了。恳请哪位高手指点 谢谢。

你当时有没有签订买卖合同?如果有签,并约定好了交款和交房日期,就可以起诉卖方违约。如果没有,就跟卖方好好商量,必要时可以找街道或居委会调解。 房产证是对方母亲的名字,那就表示只有母亲才可以处分房产,她的子女说了都不算。你只要跟对方母亲到房管局办理过户手续即可,不需要她的子女在场。 具体情况和相关的办法,你只要找当地的房管局咨询一下,就可以圆满解决。

你当时有没有签订买卖合同?如果有签,并约定好了交款和交房日期,就可以起诉卖方违约。如果没有,就跟卖方好好商量,必要时可以找街道或居委会调解。 房产证是对方母亲的名字,那就表示只有母亲才可以处分房产,她的子女说了都不算。你只要跟对方母亲到房管局办理过户手续即可,不需要她的子女在场。 具体情况和相关的办法,你只要找当地的房管局咨询一下,就可以圆满解决。收起

2009-10-12 09:12:29
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法律的武器就是用来保护自己的,如果合同方面您是合法的,这样你就可以按合同来解决,如果你没签合同或是没有法律保障就麻烦了

法律的武器就是用来保护自己的,如果合同方面您是合法的,这样你就可以按合同来解决,如果你没签合同或是没有法律保障就麻烦了收起

2009-10-12 17:40:15
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