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我最近到我们本地一个开发商那订了一套商住房（现房），过几天就要交钱交房了，我就想问一下各位交钱时要注意什么，签购房合同要注意什么，检查房子要检查什么，谢了。
1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明。
2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明。
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1、交钱时要注意收据上每笔金额的用途（如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等）要一一写明。
2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件，交付时房屋的达标要求包括内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等的说明。
3、检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3％。超3％以内买方按买房时单价据实补付给开发商；缩3％以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方；面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3％以内按银行同期活期利息退款。收起
首先看看房地产开发商的五证是否齐全. 然后看他环境和物业管理是否到位. 在领钥匙时看房子的内部格局和签订的购房合同后面的房屋户型图是否一致. 询问清楚什么时候能够能拿到房产证,要有一个时间度. ...全部
首先看看房地产开发商的五证是否齐全. 然后看他环境和物业管理是否到位. 在领钥匙时看房子的内部格局和签订的购房合同后面的房屋户型图是否一致. 询问清楚什么时候能够能拿到房产证,要有一个时间度. 保存好自己的房款全部的收款收据,因为正式的不动产发票要用于办理房产证是不会给你的. 保存好开发商返回给你的购房合同,因为将来可能有一个面积补差.收起
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