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8月份在广州买的新房,是按之前的政策付贷款,还是能享受现在的优惠?如果能享受部分,该怎么办理?谢谢
你好,之前的2008政策:自今年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0。7倍；最低首付款比例调整为20%。央行同时宣布下调个人住房公积金贷款利率。同日，财政部宣布暂免征收购房印花税，并将契税下调至1%。
目前各银行从2009年1月1日起,已开始受理存量房也就是还没还完贷款的房主的申请,贷款利率0。7,您...全部
你好,之前的2008政策:自今年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0。7倍；最低首付款比例调整为20%。央行同时宣布下调个人住房公积金贷款利率。同日，财政部宣布暂免征收购房印花税，并将契税下调至1%。
目前各银行从2009年1月1日起,已开始受理存量房也就是还没还完贷款的房主的申请,贷款利率0。7,您可以到柜台去填个申请表,看看能不能通过。
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2008年房地产大事回顾---繁荣褪色vs救市新政 (2008-12-23 12:51:41) 标签：房产 来源：《中国证券报》 ...全部
2008年房地产大事回顾---繁荣褪色vs救市新政 (2008-12-23 12:51:41)
标签：房产
来源：《中国证券报》
1月 市场热议王石“拐点论”，地产商普遍对此持否认观点。
2月 在“拐点论”的争议声中，上海万科举行元宵节9。 5折特卖，卖出170多套优惠房源，总销售额达2。57亿元。
3月 恒大地产集团及其承销商宣布，不再根据原有时间表进行全球发售，将IPO计划推迟。
3月 SOHO中国董事局主席潘石屹连续在公众场合发表言论，认为房地产市场即将发生巨变，房地产行业最基本的特征是钱少地多，大量企业将进行整合。
6月30日证监会批准招商地产增发不超过4。
5亿股的计划。但在7月28日，金地集团拟公开增发不超过7。2亿股A股股票的方案未获通过。此前，首创置业宣布拟在A股市场发行不超过18亿元公司债。地产行业整体资金链仍然非常紧张。
8月底 万科在上海公开宣布，旗下的8个楼盘进行不同程度的促销活动，拉开了地产商降价迎“金九银十”的大幕。
9月上海楼市出现“史上最冷金九”，一手商品住宅的成交量跌到44。69万平方米，为旺季楼市新低，同时创下了2。76的月供需比新高，创下近三年来最为严重的滞销局面。
9月15日、10月8日和10月29日中国人民银行三次宣布下调金融机构人民币一年期贷款基准利率0。 27个百分点，其他期限各档次存贷款基准利率作相应调整，房地产业终于迎来久违的降息周期。
10月22日中国人民银行宣布，自今年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0。7倍；最低首付款比例调整为20%。央行同时宣布下调个人住房公积金贷款利率。
同日，财政部宣布暂免征收购房印花税，并将契税下调至1%。
11月5日国务院常务会议明确提出促进经济增长的10条具体措施。其中，两条政策对房地产业形成重要影响，一是加快建设保障性安居工程；二是加大金融对经济增长的支持力度，取消对商业银行的信贷规模限制。
11月26日中国人民银行宣布，从27日起下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1。 08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。27日，A股地产板块集体暴涨。
12月17日国务院常务会议出台的政策规定，个人购买普通住房超过2年(含2年)转让的，免征营业税；对个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
对业内最关心的二套房贷松绑问题，新政未做松动。
12月22日国务院办公厅出台《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，提出加大保障性住房建设力度、进一步鼓励普通商品住房消费、支持房地产开发企业合理的融资需求等政策。
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