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请问新房物在开发商到交付的时间和业主实际领钥匙时，这之间的时间内需交物业管理费吗？ 我买07年初卖了一套单身公寓，在08年5业30日交房，由于自己在外地一直没有去领钥匙，最近听说物业寄了罚款通知单到我老家，我不明白，我连房都没领，何来物业管理费？
当房屋通过各项验收，达到合同上交付的标准时。业主会收到入住通知书。 入住通知书寄出的次日起就开始计算物业费了。国家规定。 其实楼主可以想一下，电梯费...全部
当房屋通过各项验收，达到合同上交付的标准时。业主会收到入住通知书。
入住通知书寄出的次日起就开始计算物业费了。国家规定。
其实楼主可以想一下，电梯费运行费，楼内的清洁费，保安费，等等各项费用，都已经开始了。
如果不来办手续就不交物业费，万一一年了只有一个入住的，物业就要去喝西北风了，谁还赶半物业公司呀。
因为没而城市具体细则不一样，但是国家的规定是一样的。楼主要想看具体条款可以告诉我你的城市，我可以提供给你发条。收起
你好。根据合同及房地产法的相关法律规定,开发商将取得交付条件的房子按约定交付时,业主无故不接房的,相关风险及费用由业主承担。开发商有义务按合同时间交付房...全部
你好。根据合同及房地产法的相关法律规定,开发商将取得交付条件的房子按约定交付时,业主无故不接房的,相关风险及费用由业主承担。开发商有义务按合同时间交付房子,你也应该按合同时间去接收房子,你没接去领钥匙是你自己放弃了权利,本身是你的违约,你当然应该承担因此产生的义务。
第六章对此也有明确规定:不得因放弃权利而不承担义务。
所以,未领钥匙也一样要交物业管理费。当然,有一种情况除外,就是你按期去接房时,发现房子有严重的质量问题,这事就是开发商违约的问题了,这时可以要求开发商整改好后交房,交房前不承担物业管理费。收起
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