搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

小产权房屋买卖有哪些注意事项?

小产权房屋买卖有哪些注意事项?

     第一,根据北京市建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。
   &nbs...全部

     第一,根据北京市建委发出购房风险提示指出,“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障,不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋产权过户手续。 第二,像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书,只有乡政府或村委会给的产权证,不能像大产权的房子一样抵押、流转。
    如果遇到国家征地或拆迁,购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同,如果房产出现纠纷,缺少法律支持。 第三,购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款,这样无形中会加大购房人的资金压力,增加购房风险。
   。收起

2017-10-26 10:54:23
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

小产权房买卖合同能公证吗?

有下列情形之一的房地产不得转让;●未依法登记取得房地产权...

小产权房买卖合同效力的首要司法...

经过选择这些年各地法院承认小产权房买卖合同有用或按有用处...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报