青岛房屋买卖税费

    已购公有住房、限价商品房、经济适用房、集资建房所有权转移登记 （一）登记原因 因买卖、交换、以房抵债、作价出资或入股、按份共有份额转让、拍卖（强制拍卖除外）等情形导致已购公有住房（限价商品房、经济适用房、集资建房）所有权转移的，应当申请已购公有住房（限价商品房、经济适用房、集资建房）所有权转移登记。
     （二）申请材料 1、登记申请书(原件)； 2、身份证明(复印件)； 3、房地产权证书(原件)； 4、转移房屋所有权的合同（原件）； 5、转移房屋上的户口簿（复印件）； 6、房屋原权利人的婚姻证明（复印件）。
     拍卖的，可不提交第4项材料，但应当提交委托拍卖合同（复印件）、成交确认书、拍卖发票（原件）； 以贷款方式购房，一并申请转移登记与抵押权设立登记的，还应当提交借款抵押合同和抵押登记申请书（原件）。
   转移房屋上没有户口的，可不提交第5项材料，但应当提交房屋原权利人及购房时同住人的户口簿（复印件）。   （三）税费标准 买方 契税 房屋登记费 手续费 印花税 1。
  5% 或3% 80元/套 3元/平方米 0。5‰ 5元/证 卖方 营业税 个人 所得税 土地 收益金 手续费 印花税 5。
    55% 或差价×5。55% 或免征 1% 或免征 1% 3元/平方米 0。5‰ 。收起