租房压金能退吗

租了门面单向转让合同也是可以转让的但房东有突然要转让费该怎样办

转让费 门面 房东 单向

第一个月签了3个月的合同中介费是一个月房租第一个月签了3个月的合同中介费是一个月房租，第二次签合同说涨了200的房租而且合同改为1年的了，我是走也亏不走中介费也就白交了，只注意了房租其他的都没注意我就给签了。等我仔细看第二份合同的时候，发现得再叫一次中介费，还增加了一年的有线电视费：200多卫生费365这两个我还能忍，但是多出来的200的房租他说都给提到中介费那里面了。我当时就觉得被骗了。而且有一份合同上面房租还有改动的痕迹是2600，其他两份应该都是2400。这个我记得很清楚。涨200的房租我也可以忍受,房租是按季度交的，就算涨了两百我每个月就在多交600块钱而已，他没告诉我一次性交一年所涨的房租，这合理吗。合同是不是有问题啊。

房租 中介费 卫生费 签合同

拆迁安置房超平方过渡费补偿：
我这边位于南汇，家里的房子拆迁了，根据相关政策，我家里可以拿三套房子．其中第三套房子协议上为120平米，可以拿房的总面积去掉另外二套房后，超了87个平米．
请问我这个120平米的房子的过渡费是按120平米拿呢？还是120－87＝33平米拿？
我已经拿了1年多的过渡费，是按120平米来拿的．现在这个120平米的房子已经可以拿了，还有几个月的过渡费没有拿．我准备去签约了，但是拆迁办的人对我说，先前拿的过渡费他们算错了，先前的他们说也算了，但是余下来的几个月的过渡费不能按120平米来拿，只能按你余下的33个平米来拿．请问，拆迁办的这种做法到底对不对？

房子 拆迁办 房超 余下来

店面合同未到期，房东要涨租金我和朋友于2007年合伙开了一间服装店，与房东签订了租期为5年的合同，合同是我朋友与房东签订的，中途朋友退出了，现在房东说是我朋友转让给我的(当时房东也知道我们是合伙的)，要涨我的租金，否则就要收回店面。如果我朋友不出面，我是否真的只有加租金或终止合同?

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购房合同，因开发商写错，不能备案，需要先行退房再签首付已交，购房时写了我和老婆两个人的名字，开发商把两个人占有房屋比例填错了，现在不能备案，开发商说要我们和他们去房管局先办理退房，再重新签约，手续费他们出，这会造成什么影响么？会不会有什么风险？万一退了签不了怎么办？我们要不要签个什么协议什么的？

开发商 备案 购房 房管局

关于房屋转租的说法，正确的是（）。[单选题]关于房屋转租的说法，正确的是（）。[物业管理师》物业经营管理]
A.承租人可以将承租的房屋转租给第三方，但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同
B.承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方
C.承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方
D.承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有

转租给 承租人 房屋 出租人

房屋租赁合同己签定,但房租和押金都未付一方能终止合同吗?

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房屋租赁合同没到期想搬走怎么办房屋租赁合同没到期想搬走怎么办

房屋 怎么办

门面快到期了租客不签合同门面快到期了，租客不签合同，除非答应他可以转让，收回的话让我出转让费给他门面快到期了，租客不签合同，除非答应他可以转让，收回的话让我出转让费给他，否则就来黑的，接下来我怎么做正确?

租客 签合同 门面 转让费

在线等~关于事业单位门面房房租乱涨价问题请问我所租用的门面房本属于县城水产局，即事业单位所有，后被私人承租，当时她以4万5千元的租金租得4间门面10年的使用权，而如今她又以2万元/年的房租租给我们，请问她现在又打算涨价到3万元，而且合同她只接受一年一签，每年都会涨，但是今年涨的太多，对于这种乱涨房租的行为有没有法律约束?物价局之类的可以介入吗?我还打算转让的，她说如果到期没有转出去，她将收回该门面房，但是矛盾在于，我们当初从上一个承租人手中转得此房时，还有3.5万元的转让费。请各位帮忙分析~不甚感激

门面房 房租 事业单位 乱涨价

未经出租人同意的房屋转租合同是否有效

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急啊~~~房屋租赁合同有问题该怎么解决？我公司去年5月租了一个写字楼，合同期限为5年，从合同生效的第二年开始要递增房租。但是公司发展需要，我们在今年的3月和出租方表示了我们想退掉原来的那间，仍在这栋楼租一间更大的。出租方同意了，于是又签定了一份合同。相关内容在签订后才发现和之前的合同不一样了。租赁期限仍然为5年，但是时间是从09年3月至10年2月，房租递增从本年的5月份开始，另外还加了一条说是原先签订的合同作废。我觉得不合理，去和出租方谈判，一是：五年的具体起止日期写错了；二是：从本年的5月份开始递增不合理，我们既然是又签订了一份合同，那就应该从新合同生效的第二年开始递增。出租方不依。现在我也不懂该怎么处理了。现在我有以下问题想咨询：
1、五年的具体起止日期写错了，这份合同还成立吗？（合同双方都已签字盖章，签盖的时候双方都未发现该错误）
2、递增究竟该从什么时候开始？
3、我们究竟是应该重新签订一份合同，还是延续之前的那份合同。
4、写字楼的租金价格是否要经过物价局或是哪个部门审核？还是由出租方随意制定？
5、要解决这一系列的问题，该怎么做？

出租方 起止日期 写字楼 房租

关于门面转让合同的。这个合同应该怎么写:
1、我有店面的转让权，并且转让费是我自己收，房东只收30%的手续费，并且不能收回店面。
2、合同期满后我可以续租，续租期满我也可以转让店面。房东不能收回店面。只收取30%的手续费。

这两点是最重要的，我不知道该怎么写在合同里。
我是转的别人转过的店子，过几天要签合同了，我不能只和她口头说说，要写在合同里。

拜托，我真的很需要人帮助。

店面 续租 房东 手续费

急:在深圳，签了认购书，交了定金，未签正式合同，交定金后口头承诺的东西不兑现不承认了，能退定金吗?如题，而且还是要我们先交定金，然后才签认购书和补充协议的!认购书中说因买房原因导致合同无法在约定时间内签订，不能退定金;卖方原因导致就赔偿双倍;过程中产生纠纷的由双方协商解决的。另外，交定金前销售人员口头承诺送20年车位，交了定金后第二天打电话问这事，竟然不承认，还说不能送，而且交定金还亲口说可以退定金，也在时候电话中一会承认一会又不承认当天说的话了(口头承诺的又没录音下来，没证据)。感觉完全被忽悠，对方不讲信用，上网查询，据说未签正式合同前，双方未达到一致意见或共识，是可以退定金的。我想知道我这种情况可以退定金吗?而且这两天还他们洽谈协商了，销售人员一会说帮我申请，一会又很强硬说退不了，在正式签约时间前这段时间，我又该如何维护利益呢?怎么讨回定金?谢谢了

定金 认购书 口头 协商

有关房屋租赁承租人中途终止房屋出租协议希望有法律知识的朋友帮忙！请大家帮帮我！只有三十的积分了！请大家帮忙！能帮到我再给追加分数！
本人签了半年的合同，付了一季的的租金（3300），和一月的押金（1100）！现在只住了一个月，因有急事，需中途停止协议！也就是不租了！按合同上写的，若是中途终止协议，我需要向房东赔偿“租金的0”我问房东是否能终止，房东说不可以，现在我正在找转租的人！但是月底，我个人原因，就必须搬走了！（我们的合同上写的是：甲方（房东）不得在乙方承租期间改变（大致意思）相关收费，乙方不得中途终止协议。若是甲方乙方违反，则赔偿另一方，按租金的0违约金！）
1。如果房东到时候不允许终止协议，他的做法合法吗？
2.若是可以终止协议，我应该赔偿房东多少钱？
3.若是他非得不允许终止协议，我应该采取什么途径维护自己的权益？
希望有相关法律知识的或有相同经历的朋友能够帮帮我！！先谢过了！感激不尽！
谢谢！

房东 协议 租金 帮帮我

北京满五年住房,如何计算税费?房主明年8月满五年，是北京住房，94平，评估160万，我买方在西安一套，北京一套（商贷还清，网签以卖，未过户）如何降低此次交易税费？如果等到明年8月签约都需要缴纳什么税费，相比这个月过户能省多少钱，谢谢！

税费 过户 北京 住房

铺面出租合同复印件可以转让吗?

铺面 复印件

房屋买卖没成功，中介问我要佣金合富置业签订了房屋买卖居间协议及房地产买卖协议给了意向金却自动转定金当时签约时候介和我唠嗑转移我注意力稀里糊涂签了我计算下来套房子合算买了定金要回来和房东签订解约了想想当交学费吧现我收法院传票说介要告我要收佣金之前签订了份佣金确认书上面写着:我方承诺签订房地产买卖合同当日支付合富置业人民币15800我看居间协议写了条:房地产买卖协议成立立即表明买卖合同成立丙方居间成功我想问下属于霸王条款
另外我手有份居间协议复印件上面签字只有房东老公代房东签字没有房东本人签字我也没看委托书原告发法院原件里面有房东签字明显面加上去因从头尾介都没给我居间协议原件们随意改动我想问和协议生效

居间 房东 协议 佣金

房屋租赁合同无效后中介费可以返还吗

中介费 房屋

在广州租一个商铺要十万入场费，合同期满可以退还吗?

商铺 广州

房屋租赁协议.我是承租方。..出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及用途
1.租赁地址：***********；面积200平方米房屋（其中包括门前和屋后场地），出租给乙方作为厂房及居住使用.
二、用期限及其约定：
1.租用期限：租用3年；自2010年12月1日起至2013年12月1日；
2.房屋租金：每年3800元人民币；
3.付款方式：按每季950元支付，另付押金950元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计1900元人民币（内包含订金：950元,一个季度租金950元）；
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（2）连续3个月不付所有费用的。
（3）乙方无故拖欠房屋租金达30天
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.乙方的押金可以在最后使用期限2013年9月1日至2013年12月1日（即3个月）的租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方修复破坏的围墙.修复费用由乙方支付，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方可以擅自改变室内结构，并使用室内设施；如发生自然灾害损坏，乙方应及时通知甲方，修复费用由甲方支付，乙方应尽力配合甲方给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：
(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

在场公证人：

签约日期：年月日

乙方 甲方 房屋 费用