全款买还在还款的二手房,如何让风险降到最低?在网上看上南城一处不错的房子,但对方尚未还清银行贷款,我要全款买房子,但为买主提前还款风险太大了,到底应该怎么操作才能让让风险降到最低呢?今天给北京应该算是很大的房地产中介公司“我爱我家”打电话咨询了一下,对方说可以给我们产权过户做担保。就是我和房主分别把房款和产权证给中介,中介去银行做提前还款的手续,拿到被抵押的“他项权证”后,到交易中心办理产权过户,总共需要大概一个月的时间。请问一下,这么做的风险是不是最小了?我爱我家应该是可靠的了吧?它拿什么做拿什么做担保能避免我的风险呢?他所起草的合同对我会不会有什么漏洞,到时候是否用找个律师咨询一下?这儿有对这种操作方式有经验的人吗?大家是否还有更好的主意?多谢~老百姓买房子真不容易~唉~
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