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在北京给老人租房

我在北京,今天看了个出租房,有三处请给出出主意: 1、房间几乎是空的(厨房和卫生间有简单用具,但床什么的都没有)。房子周边环境好,紧邻大公园,但朝向不好,三居室全朝北,老人住是不是有问题? 2、房主说是朋友的房子,还说是(朋友)单位的房子,朋友出国了,没有房产证。
但说有其他的手续。 3、房子是通过北京一家很大的中介联系的,今天看房中介的小伙子也在,人挺实在。月租金4000的话,我是否应该给他佣金? 我该怎么办呢?没有租房经验(想找个可以常租的,最少一年。这样比较稳定,对老人也好)。请各位老师给出出主意。

1、老人一般还是喜欢朝南的房子,老人在屋内的时间多,阳光很重要。 2、再看看吧,房主说是朋友的房子就不靠谱,除非有他朋友的公证委托书。要不如果房主说不租了就可以说他朋友无权出租。 3、租房子一般给佣金,都是出租方出的。 4000元的房子很多,可以多看看,不要冲动,朝南的一定可以租到。

1、老人一般还是喜欢朝南的房子,老人在屋内的时间多,阳光很重要。 2、再看看吧,房主说是朋友的房子就不靠谱,除非有他朋友的公证委托书。要不如果房主说不租了就可以说他朋友无权出租。 3、租房子一般给佣金,都是出租方出的。 4000元的房子很多,可以多看看,不要冲动,朝南的一定可以租到。 收起

2008-02-24 21:57:56
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朝向要选择南向的,老人都喜欢阳光,对身体有好处! 关于朋友的房子,就不要租了,可能是他自己压的房子,安全性上没有保证 第三种情况,北京的我爱我家,链家象房租4000,原则上都是收房主的,但有时如果...全部

朝向要选择南向的,老人都喜欢阳光,对身体有好处! 关于朋友的房子,就不要租了,可能是他自己压的房子,安全性上没有保证 第三种情况,北京的我爱我家,链家象房租4000,原则上都是收房主的,但有时如果房子比较好租,也会收取客户的!毕竟出钱的就您一个,即使让房主缴纳,他也会将服务费加到房价里!关键您自己觉得性价比怎么样! 我在北四环,您在哪里租?再这边我可以帮您收起

2008-02-25 13:59:40
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租房?把本人的经历和大家分享一下,以后要多加防范~!近日,我和好友准备租房,从网上搜索到的条件好价格公道的一居室,电话打过去全为中介。我们一合计,就算交300的中介信息费能租到这么好的房子也值得啊~!于是我们抱着试试看的心态把钱交给了位于北京大钟寺太阳圆5号楼1202室中介的一名为简丹的女人,希望可以租白石桥气象局内的一居室。最后,签了合约,付了人民币300。合约上标明该中介在一年之内跟踪服务,并且标注上房东应出示身份证房产证明等。之后,中介与出租白石桥气象局内房屋的房主取得联系,并且约定3点在家乐福门口见面。于是中介公司派出一名工作人员陪同我们前行。但是,到了家乐福并不见房主的影子,打电话给房主李先生,被告知临时有事,改约下午6:30,此时陪同看房的工作人员说这么久他就先回去了,友人一想,他呆着也没有用就让他走了。此时,一种不祥的预感涌上我的心头……于是我们提前前往白石桥气象局的家属区看环境,那里的环境很好,院里很安静,最差的楼从外观看条件也符合我们的要求。于是我们很高兴得在即将入住的院里散步~~~后来觉得已经去了干脆问一下是哪栋楼好了,于是我们拨通了中介公司的电话。但是中介公司推说不知道,我说让简丹接电话,公司的人说她忙不接电话。于是我们又拨通了房东的电话,哪知房东态度生硬,说怕我们偷东西,后来又说为我们安全着想。我说不需要告诉门牌号,说是哪栋楼就行了,没想到他一下就生气了,说再这样问不把房子租给我们了。当时我就知道我们上当了~!气象局住宿的应该是国家公务员,说话的语气、素质都不应该如此,况且当时那个号称叫简丹的女人说房东是50岁左右的夫妻,而这个李先生听起来也只有30岁左右。于是,我打电话给中介公司要求让简丹接电话,但是那里的人用各种理由搪塞,不肯让她接电话。六点半了,李先生没有来,中介公司陪我们看房的工作人员也没有来,打电话给他们,房东李先生说自己在工地有事走不开,而中介公司陪同看房的人说下班了,明天再说~!工地???那他怎么会有气象局的房子?!我问中介公司的人,但是他们说是亲戚的。第二天,我们又约到李先生,这回是下午7点。但是,聪明的人都会想到了,他还是没有来。之后,中介公司又介绍了一些房源,都夸大其词,并且价格都很高,我在看房的时候与陪同看房的工作人员闲聊,他说以后租房不要找中介,也不要相信他们,自己完全可以以张贴广告等形式租到合适的房子。就这样,我们的三百元人民币白白的落到他们手里。简单分析一下:首先合同标明跟踪服务等,但是并没有说提供信息真实可靠。其次,那个女人是否真的名为简丹?而合同上所签的简丹是否具有法律效益?再次,北京房源普遍偏高,便宜的房都是中介拿出来招揽生意的幌子。第四,房东李先生也许根本是中介公司的人,打配合敷衍消费者。中介公司收到钱以后,在以各种理由推说不能租到你提前订好的房子,并推荐一些和你最开始要求完全不符合的房源,最终,即使你不合适没有租成房子,他们也是有理由的。希望各位将要来北京,和已经在北京的同胞们,谨防中介~!!!尽量不要让他们赚你的钱!

中介 简丹 气象局 房东

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