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我在北京，今天看了个出租房，有三处请给出出主意：
1、房间几乎是空的（厨房和卫生间有简单用具，但床什么的都没有）。房子周边环境好，紧邻大公园，但朝向不好，三居室全朝北，老人住是不是有问题？
2、房主说是朋友的房子，还说是（朋友）单位的房子，朋友出国了，没有房产证。
但说有其他的手续。
3、房子是通过北京一家很大的中介联系的，今天看房中介的小伙子也在，人挺实在。月租金4000的话，我是否应该给他佣金？
我该怎么办呢？没有租房经验（想找个可以常租的，最少一年。这样比较稳定，对老人也好）。请各位老师给出出主意。
1、老人一般还是喜欢朝南的房子，老人在屋内的时间多，阳光很重要。 2、再看看吧，房主说是朋友的房子就不靠谱，除非有他朋友的公证委托书。要不如果房主说不租了就可以说他朋友无权出租。 3、租房子一般给佣金，都是出租方出的。 4000元的房子很多，可以多看看，不要冲动，朝南的一定可以租到。
1、老人一般还是喜欢朝南的房子，老人在屋内的时间多，阳光很重要。 2、再看看吧，房主说是朋友的房子就不靠谱，除非有他朋友的公证委托书。要不如果房主说不租了就可以说他朋友无权出租。 3、租房子一般给佣金，都是出租方出的。 4000元的房子很多，可以多看看，不要冲动，朝南的一定可以租到。 收起
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