房屋租赁期限50年 急

      这个不行呀。房屋租赁的最长期限,根据我国合同法的规定就是20年,超过20年的视为不定期租赁合同,届时他们就可以依法享有随时解除权。那样你的权益就很难受到法律的保护了。
  城市也好农村也罢,一个民事法律行为违反了法律的规定,都会成为无效的。
  更何况"依法治国"已经写入了我国宪法中,难道你还想农村就可以不依法办事了吗?再说20年以后,人事的变化,谁可以预料这个集体单位一定能与你续合同呢? 建议将这个租赁合同,变一个名称,那就是地役权合同,这样问题就解决了,你的合法权益也就受到了物权法的保护了。收起

根据租赁法，最长的合同为20年，你们可以请律师拟定合同，就是20年到期后继续自动延期20年，然后再自动延期10年。收起