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2017二手房契税新政策是怎样的？
二手房销售中，销售两边都需要依照规则交交税费，这篇文章从买方、卖方两个视点进行税费交纳概况剖析：
买方(购房者)需要交纳的税费品种及份额
1、契税
契税税率：销售报价的3%。
契税有关规则：
(1)首套房：面积小于等于90?，契税税率1%;面积大于90?，契税税率折半，为1。 ...全部
二手房销售中，销售两边都需要依照规则交交税费，这篇文章从买方、卖方两个视点进行税费交纳概况剖析：
买方(购房者)需要交纳的税费品种及份额
1、契税
契税税率：销售报价的3%。
契税有关规则：
(1)首套房：面积小于等于90?，契税税率1%;面积大于90?，契税税率折半，为1。 5%;
(2)二套房：面积小于等于90?，契税税率1%;面积大于90?，契税税率为2%;
(3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。
2、印花税
印花税包含销售印花税和权证印花税，销售印花税为销售额的万分之五，权证印花税为5元/本。
印花税有关规则：
(1)非住所：销售印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0。
05%，权证印花税5元/本;
(2)住所(含通常、非通常)：销售印花税免征，权证印花税5元/本。
注：从2009年至今国家暂免征收住所印花税，如今只征收权证印花税。
3、销售手续费
二手房销售手续费=房子面积x2。5元/平方米。
4、注册费
自个住所注册收费规范为每件80元，非住所房子注册收费规范为每件550元。 房子注册收费规范中包含《房子权证》工本费和《土地运用权证》工本费。
5、测绘费
面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。
通常，房改房都是需要测绘，商品房假如原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。
6、评估费
评估费=销售房子评估价x0。 1%。 。收起
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