新房房产证一定要由开发商来办理吗？

我在西二旗有一套房子出售西二旗铭科苑的70平米2居厅朝南一个卧室朝南一个卧室朝北明厨暗卫39万必须全款

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请帮帮忙！！！事情是这样的：老公有一处套三的新房子，一开始时我就叫他不要租给同事可是为了放心还是低价租给了三个同事住，事情发生了因为我们的现住地方和出租的房子不在一个处所以我让老公收房租（三个月一交的）第一次交房租他们就托到了下个月才给，现在该第二次交租可是又过个交租期，才交了一个人的。太可气了！！以为是同事就这样一直托怎么办呀？其实一开始我叫老公把合同什么的有关情况都对他同事说说可是老公因为挨于情面觉得没必要说。可是现在出现了这种情况恐怕以后他的同事就会因为我老公的挨于情面不知道还会怎样？我该怎么办呀？我要是出面老公又说不好，不该我出面。可是他们总这样我们以后怎么要求他们呀？另：现在的房子已经被他们住得都脏死了！！那还是个新房子那。

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老公有一处套三的新房子事情是这样的：老公有一处套三的新房子，一开始时我就叫他不要租给同事可是为了放心还是低价租给了三个同事住，事情发生了因为我们的现住地方和出租的房子不在一个处所以我让老公收房租（三个月一交的）第一次交房租他们就托到了下个月才给，现在该第二次交租可是又过个交租期，才交了一个人的。太可气了！！以为是同事就这样一直托怎么办呀？其实一开始我叫老公把合同什么的有关情况都对他同事说说可是老公因为挨于情面觉得没必要说。可是现在出现了这种情况恐怕以后他的同事就会因为我老公的挨于情面不知道还会怎样？我该怎么办呀？我要是出面老公又说不好，不该我出面。可是他们总这样我们以后怎么要求他们呀？另：现在的房子已经被他们住得都脏死了！！那还是个新房子那。

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一个另人烦心的问题老公有一处套三的新房子，一开始时我就叫他不要租给同事可是为了放心还是低价租给了三个同事住，事情发生了因为我们的现住地方和出租的房子不在一个处所以我让老公收房租（三个月一交的）第一次交房租他们就托到了下个月才给现在又是这样我该怎么办呀？

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上海什么地区比较适合居住？现在1室户（新房/二手均可）要多少钱？要交通方便的地区

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一个人怎么在上海租房？房子租赁合同是什么样的，一个人怎么在上海租房？？房子租赁合同是什么样的，能上传一份我看看吗？要到上海工作，但没有一个人在外租房住的经验．·怎么与房东打交道？？·需要什么手续？？·租什么样的房型实惠一些？？·怎么与上海人打交道？？要注意什么？·租完房子是不是要把门锁换下来？？·水电费是否另外交？·一般三个月起租是吗？·房租每月大约是多少？？·如果不通过中介能找到房子吗？·在哪个网上可以又快又放心的找到合适的房子啊？·房子租赁合同是什么样的，能上传一份我看看吗？不要笑话我，我没出过门的。谢谢大家了！！！！：）

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关于各规格大小的瓷砖应用？客厅与餐厅有四十多平方，听说铺600*600就可以，请问是否合适？厨房八个多平方，卫生间只有3.5个平方，墙砖与地砖又有什么要求？铺多大规格的合适？请各位大侠指教？

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今日收楼发现客厅和卧室的外墙上方角落的地方有修补的痕迹今日收楼，发现客厅和卧室的外墙上方角落的地方有修补的痕迹，发展商说由于外墙晒太阳热胀冷缩开裂的缘故。今天到收楼看到客厅和卧室的外墙上方角落的地方有修补的痕迹，他们说是由于外墙晒太阳热胀冷缩开裂的缘故，所以修补了一下。我不知道这种解释合不合理。这是不是很严重的质量问题，我又不懂这方面，有没有高手可以指点一下。

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买了房子，要装潢。请问，您是否愿意花钱买设计？过去买房子，要装潢，都是自己设计的，请个木匠、漆匠、水电工回家，按自己的意思装一下就好了。现在人都懂得享受了，住的地方一定要搞的很温馨也要有创意，自己的想法毕竟没有装潢公司专业人士给的设计意见专业，但是要花很多钱去买别人的劳动成果，请问，大家是否愿意去花这笔钱呢？

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不过该房近期内动迁，银行肯贷款吗我希望用贷款方式购买一处二手房，不过该房近期内动迁，银行肯贷款吗我使用商业贷款。该房近期内动迁，不过会迁回，可获同等面积赔偿！房子的售价低于或等于原房价！该房10年楼龄，同等地段新房房价是其两到三倍！问题一：因房子动迁，银行会否给我贷款？能贷多少？问题二：我不想通过中介办理，以个人名义贷款，自己办理过户（我的一个亲戚也是自己办理过户的，不过他是一次性付款），可以吗？银行那一边会有什么手续？问题三：银行在过户后是否立刻付款给出售方，因房主希望尽快拿钱？另：我第一次买房，对各种流程不是很了解，拜托各位解释详细点！谢了！

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杨家坪轻轨车站九龙广场旁的新房卖多少平方价格.我有套房子卖多少平方合适.

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有关房子的事情政府不作为我们该怎么做2年前我们这里整个村要拆迁可是到现在还是没有动新的房子已经造好了旧房子和新房子已经作好差价而且都有合同的交房的时间都有的合同也没有给我们所有的人都没有拿到全部在乡里保管着有一部分人已经搬进去了是因为做路和照顾贫苦户所以才搬的到现在一半的新房子空着现在乡里也没有这个权利来分配了全部有区做主了听人说要搬是不可能了说是上面有政策不可以随便搬了我们该怎么做请高人指点

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景德镇的陶瓷学院和高专校内，可以租到一室一厅带卫生间厨房的房子吗？多少钱？景德镇的陶瓷学院和高专校内，可以租到一室一厅带卫生间厨房的房子吗？多少钱？设施呢？

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求租房子（急）！！！工作需要，我和男朋友需要在木樨园附近找房子，有哪位可以提供一下房源，在此谢谢了！要求：房价每月600元以下（半地下或地下也可以考虑），10平米左右，包水电，有宽带，有暖气，能洗澡做饭，干净安全，交通便利。

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静安区2万以下能买到什么小区????请推荐我想买三房的.静安有两万以下(一万七八的样子)的新房或毛坯房在这个价位么?请大家推荐一些.

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哪种实惠？有人说强化木地板容易坏，是吗？我房子在五楼，顶楼，请问客厅应铺什么好呢？急！谢谢！

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排水管和空调机位从卧室与客厅之间阳台中间走位,如何计算面积?北京蓝湾的房子,排水管和空调机位从卧室与客厅之间阳台中间走位,如何计算面积?蓝湾的房子很特别,阳台交错出现,不是每户都有,而且大小不一,表现为--只有客厅有;客厅和主卧室(同侧)都有;没有阳台.而客厅和主卧都有阳台的房子存在的问题是--空调机位与顶楼排水管从阳台中间通过,结果整个阳台是凹形状,开发商在凹处(既空调位)做了门,在门与墙之间靠墙处是顶楼排水管,应如何计算阳台面积?

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那房子以后的产权怎样分？婚后买房，买房时公公婆婆会拿出一部份钱来帮我们买房子，开始公公婆婆婆说房产证写我老公的名字就可以啦，所以我们下了1万订金，但到第二天办手续说公公说要把他们两个老人家的名字写到房产证上，他们这样做我很生气，如果公公婆婆早告诉我这样的话，我是不会买房子，等以后有钱再买，我不明白他们有自己的房子了，现在我们买房还要把他们的名字写上，为了这件事我和他们吵了一场。因这样太不公理啦！！因为写上他们的名字以后会很麻烦，过户也要费用，还有关于继承权问题！房总价25.9万，首期公公婆婆出7.3万，我和老公出4万，借1.5万（要我和老公还的：，首期12万，10供年。大概要供18万，那18万是我和我老公供的，因为公公婆婆退休了没经济能力了，还有装修费、买家私等费用2.5万我和老公出，本来买了新房子我应该高兴，但是现在我反而不开心，早知道他们要这样我是不同意老公买那套房子的，但是开始说好是写我老公的名字的，不知道到办手续那天公公婆婆名字也要写上，我也问过律师如果那样的话以后我的公公婆波不在了，他的女儿可直接拥用我们现在买的那套房子的产权，因为她女儿结婚6年了还没买到房子，就算他的女不来要回她那份，她的老公或儿子也会来要的，公公在我面前说就算把他的那份给他的女儿也是合情合理的。我不想以后出现不开心的事情，您们说这样公平吗？？我该怎么办？对这些有什么看法呢？？？？

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铺强化地板是打胶好还是不打胶好

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房产证可以联名吗？一个房产证上面能连几个？哥哥单位盖的新房，还没办房产证，是只卖给职工的那种。我想顶替他的名字买下来，那可不可以原始的房产证上就写我们两个的名字呢？是不是就可以省得过户费用了？

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