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商品房公摊率与公摊系数有哪些区别?

商品房公摊率与公摊系数有哪些区别?

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2017-10-30

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1.商品房公摊率是指商品房总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。商品房公摊率主要用于计算在商品房之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。 2.公摊系数 = 公用建筑面积(即分摊面积)/ 套内建筑面积 3.公摊率 = 公用建筑面积(即分摊面积)/ 建筑面积

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