房屋过户应缴税费有哪些？

    1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴 纳1。5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5。
  6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是单一住房的可以免除) 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米) 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个 人所得税1%。收起