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二手房签合同约定总房款和税费的付款时间和方式需要注意什么？
1.付款时需将总房款、首付款和尾款的数额约定清楚，付款方式和付款时间也要约定好。 2.交易税费。一般来说由卖家承担的税费有：营业税、个人所得税；由买家承担的税费有：契税、土地出让金；商业性质的房源则还需要买卖双方共同承担印花税。此外，根据房屋的性质以及实际情况可能还要交土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。
1.付款时需将总房款、首付款和尾款的数额约定清楚，付款方式和付款时间也要约定好。 2.交易税费。一般来说由卖家承担的税费有：营业税、个人所得税；由买家承担的税费有：契税、土地出让金；商业性质的房源则还需要买卖双方共同承担印花税。此外，根据房屋的性质以及实际情况可能还要交土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。 收起
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