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二手房首付和新房有什么区别?

二手房首付和新房有什么区别?

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  1。新房首付与贷款 办理新房贷款,首付是按照购房时的市场价作为参考,比如一套100万的房子,买家是首套房,那么就是最低首付比例20%,也就是首付20万,其余80万走贷款。但二手房不同,二手房的贷款额是根据银行评估价来的。
   2。二手房的首付与贷款 我们平时经常说的二手房可贷款7成,并不是说100万的房子,我们就能贷到70万,而是指上述“评估值...全部

  1。新房首付与贷款 办理新房贷款,首付是按照购房时的市场价作为参考,比如一套100万的房子,买家是首套房,那么就是最低首付比例20%,也就是首付20万,其余80万走贷款。但二手房不同,二手房的贷款额是根据银行评估价来的。
   2。二手房的首付与贷款 我们平时经常说的二手房可贷款7成,并不是说100万的房子,我们就能贷到70万,而是指上述“评估值”的七成。即:100万的房子,银行评估价为80万,那么买家最高可贷到: 80×70%=56万。
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2017-10-30 21:46:31
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