农村房屋转让注意事项有哪些呢？

    农村房屋转让还需要注意这些问题，如果是无处分权人将他人所有的财产转让给第三人的话，所有权人的原则上应该有权追回。但是为了保护交易的安全问题，还可以维护善意第三人的利益，法律还设置了善意的取得制度。
  农村房屋转让还有这些重要问题，这项制度一般是指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占这项财产，即使是出让人无转移财产所有权的权利，还是可以取得所有权的。  最高人民法院的《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》规定：如果是共同共有人对共有财产享有共同的权利，那么还需要承担共同的义务。
  在共同共有关系存续期间，部分的共有人如果擅自处分共有财产的话，一般可以认定为无效。 农村房屋转让的《物权法》还有新的规定，无处分权人可以将不动产或者是动产转让给受让人的，所有权人是有权追回的;除了法律另有规定以外，只要符合下列情形的都可以受让人取得该不动产或者动产的所有权。
      转让的财产应当登记的已经登记，那么就不需要登记的已经交付给受让人。受让人应该要依照前述规定取得不动产或者动产的所有权的，原来的所有权人都有权向无处分权人请求赔偿损失。
  所转让房屋如果是属于不动产的话，可以按照法律的规定，不动产一般是需要初始登记的，转让的时候需过户登记。收起