卖房子有什么定价技巧?
关注小区同类型的房子的价格情况。出售房源时,小区内房源会分成两种情况:
我这个户型是独一份的,没有其他人销售,那么恭喜你,你定价的自由度可以更高一些了,因为没有房源会跟你形成直接的对比。
而只要你的房源价格不是太离谱,你就有可能成交;
这个户型的房源,或者是类似户型(反户型,相似户型)还有其他在售房源,那么你就需要关注...全部
关注小区同类型的房子的价格情况。出售房源时,小区内房源会分成两种情况:
我这个户型是独一份的,没有其他人销售,那么恭喜你,你定价的自由度可以更高一些了,因为没有房源会跟你形成直接的对比。
而只要你的房源价格不是太离谱,你就有可能成交;
这个户型的房源,或者是类似户型(反户型,相似户型)还有其他在售房源,那么你就需要关注相似房源的挂牌情况。 一般情况下,你房源的如果一个小区内,同样户型的两套房源,如果其他因素完全一样(不考虑楼层朝向等因素)一套挂500,一套挂450万,那么你会选择哪套房源呢?我想,任何人都会优先选择450万的房源吧。
所以,如果你的房源是价格高的那套,那么要想销售掉,那么肯定先销售掉的是同户型那套低价的房源。收起
加载中...