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住房按揭贷款和公积金的计算。
贷款额度是由银行核定
核定是根据你的还款能力和信用程度
利率的高低是根据你的贷款期限确定的，期限长则利率高，期限短则利率低
另外，都会选择公积金贷款，它的贷款利率最低，但是公积金贷款有额度限制，额度不够时，可以再申请一部分商业贷款，
所有这些，都需要看你的还款能力，银行要看，你自己也要计算
具体情况你应该到银行去咨询下，由银行的人员帮你算下帐。
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贷款额度是由银行核定
核定是根据你的还款能力和信用程度
利率的高低是根据你的贷款期限确定的，期限长则利率高，期限短则利率低
另外，都会选择公积金贷款，它的贷款利率最低，但是公积金贷款有额度限制，额度不够时，可以再申请一部分商业贷款，
所有这些，都需要看你的还款能力，银行要看，你自己也要计算
具体情况你应该到银行去咨询下，由银行的人员帮你算下帐。
如果是买房，你还可以到开发商的售楼处去，他那对贷款的情况也能够说清楚
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