小户型优缺点有哪些？

    优点1、配套完善 小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，商业、交通、休闲的便捷，让现代年轻人在高负荷的工作之后，与生活的切换要迅速。 优点2、成本低廉 由于依据建筑面积来核算后期居住的费用，例如，采暖费、物业费等，小户型费用低。
   优点3、空间浓缩 小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以高质量的生活。   优点4、进退自如 小户型属于过渡型产品，总价相对较低，也容易成交 缺点1、房型差得房率低 如得房率低于65%，那么，接近一半的钱给了公摊，确实不划算。
   缺点2、功能分区不合理 设计不合理的小户型，是把日常生活中一些不可或缺的功能区的设计和配备忽视了。 缺点3、单价高投资价值低 买房前，参考一下周边楼盘新房和二手房的价格。  单价过高，意味着投资回报率低。
  投资小户型，建议购买大型商业圈周边，或者购买品牌开发商的小户型。 缺点4、配套缺乏交通不便 许多价格便宜的小户型集中偏僻的地方，项目周边没有成熟的交通、生活、商业配套。 。收起