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这是单位内部的事情，国家没有相关法律规定，所以单位想怎么分就怎么分，只要不涉及贪污受贿侵占国有资产国家有关部门就不会干涉，况且按照国家有关福利分房的规定，实物分房已经取消，已经有住房并且不属于无房职工或不属于住房困难的职工是没有权利享受分房或者其他补贴的。
肯定是有风险的！首先你要明白为什么要入住两年后才能拿到房产证？政府没有这个规定。那么肯定是开发商的手续有问题！1、土地出让金没有缴齐，没有土地证，进而办不了房产证。2、所建房屋用途和土地证用途不相符，比如土地证用途为商业，可是大产证却是住宅，进而为小业主办不了产权证；3有可能开发商违规操作，其他手续不齐全。
好像是可以的，现在已按此政策执行了
有啊，很多村子里都有的，你说你是学生就可以了 一般会租给你的。
楼顶屋面是属于公共部位，所以首先确定它是属于维修基金的维修范围。原来的维修基金在一些地方是交给物业的 现在一般的地方都在房管局设立了维修基金处，业主所交的维修基金都是放到了基金处 ，需要使用时需物业公司向房管局基金处申请并且三分之二以上业主同意。就可以把钱取出来 对公共部位进行维修。
根据《物业管理条例》及《民法通则》的相关规定，你的损失应由责任人负责，因此，分清责任是这里的关健。
不能
下面有没有地下室？是否框架结构？是多层还是高层？如果是没有地下室的砖混结构一般属于回填土不实，还有可能有地下管线回填不实，虽然不影响房屋的质量，但是需要处理，否则以后还会沉降。如果地面是楼板就是属于质量问题，需要采取补强措施。
现在很多银行并不押着房产证原件，而是在办理抵押登记之后在房产证上盖上抵押登记章之后将盖章的房产证发放给业主，同时合同原件一并发还。 但是也还是有一些银行依旧采用留存原件直至贷款偿还完毕，具体的还是咨询当地的贷款银行
这个不是施工的质量问题，是设计缺陷，只有自己加保温材料，隔断冷桥即可，很简单，花不了多少钱。
你买的是开发商的房，物业公司是第三方，应该找开发商要房子，不给就按照没有交房算违约金，不要理物业公司。威胁开放商一下，就说不给钥匙就起诉，凭什么把你的钥匙给外人。
你可以留一些尾款,比如几钱块钱,物业结清退还,一定要写在合同里.
到八卦路去找 一方山水上面还有，你去看看，也许能找到
我是建筑业的，不过不是房地产的，你这样的情况完全可以得到处理，不行就去市建筑工程质量监督站，那里最灵光
如果不急着住，从理论上说，最好经过春夏秋冬四季，也就是一年时间再入住是最好的。
如果拖延过户的原因不在你那么出售方停止履行合同并且擅自将房产典当的行为就是违约,可以起诉要求出售方继续履行合同或者返还购房款并且进行赔偿. 但是如果违约行为有购买方造成或者是签署的合同无效(例如购买禁止转让的房产或者无证房产)那么结果就不好说了,但是即使发生上述情况法院的判决也会是合同无效返还购房款项赔偿装修 建议咨询律师等专业人士
正常的应该在一年内拿到，不知你的购房合同登记备案了吗？如果没有的话务必到房管局查查是否被开发商抵押给谁了，或者开发商的手续有问题，速速去查。如果已经登记备案还好一点，这样会受法律保护。
还是7层以上比较好。 既安静一些、也安全一些，还不用担心以后对面再建设高层建筑遮挡采光，而且视野也相对好一些
入住率达到80％或小区已使用两年的，可以成立业主委员会。你可以咨询房管局，成立业主委员会也是要通过房管局的有关部门才能成立的。不知道是哪家物业在管理你们的小区，这样的物业公司。。。。。 尽快成立吧，这样可以维护业主的权利。
可以通过法律途径解决
首先要和业主到开发商处核实可不可以改底单,如果可以就没问题,其实就是把原业主的购房合同改一下名字,一般是他的作废,你和开发商在签一份新的,和买一手房一样的.
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