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我的电动车在小区丢了,物业有没有责任?

我的电动车傍晚停在小区院子里,第二天早上发现不见了。
首先,我们小区已经交...[展开]
2019-03-27 19:56:08 举报
好评回答
2019-03-27 20:12:37 0
    你好!
如果你是有单独缴纳停车管理费,那么所丢车辆物业应负赔偿责任,如果没有,那么丢失就无法索赔。 
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。
     所以根据上面的物业管理费构成,是不含停车管理费的。所以是要单独进行缴纳。但是单独进行缴纳的前提是有专门的停车位,并有专人的看管,且当车辆丢失时,应负责赔偿等义务。
  如果小区的车辆管理是属于无章状态,没有专门指定地点,没有专人看管的情况,.....[展开]
全部答案
2019-03-27 20:27:32
举报1015
物业是管理方,你跟物业已经达成托管协议,物业对业主的财产有保管维护的义务。应该负责。你已交了物业费。可以跟物业协商,或通...[展开]
2019-03-27 20:07:14
举报1013
这要分情况而定:如果物业收取了停车费或看车费,物业是要负责的.如果物业没有收到,物业是不负责的,因为没有构成看管义务,保...[展开]
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