343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
如果婚前做过公证 证明这个房子属于男方的婚前财产 那么男方就有权利处置这栋房产 否则 则必须双方到场签字 才可以出售 不管产证上是双方都有名字 还是只有一方 结果相同
很好 你是问的挺特别 放在2005年1月1日前可能有人说你问的问题"白痴" 谁都会想:还不了钱银行把房子拿去拍卖换钱不就行了? 但现在出台了<人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定>再来问就显的问得有水平了 <规定>的第六条 被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 有了这条后银行放贷是小心了很多 虽说<规定>的原意是保障最低的居住生活条件 但是这个"可以查封"几字可是大有文章 根据怎样的情况 怎样的封法? 现在谁也遇到过 几年后见分晓
你们没有结婚,买的房屋是两人出了不同份额的钱,应该是算得清楚的,那么女方要房,给男方一定的赔偿,应该是可以的。但是这个补偿应该包括房屋升值部分的份额才合理,否则就不合理。 当然如果男方也要房子,那就得上法院了。
户主是谁啊.是你的话把她甩了
女方参与还款环节,是有权利这么要求的。
如果开始下一段感情,我不会再问,喜欢我什么;也不会问,是认真对待吗"我会问:三个月后还会争分夺秒的关心吗;半年后一句不开心仍旧会陪伴左右吗; 一年后睡不着是还会百度故事在耳边轻喏吗;两年后看见落泪还像第一次那般束手无策吗;三年四年或者更久;敢不敢一如既往没有理由的对我疼爱! <br/><br/>希望采纳,谢谢、!
新婚姻法无婚前财产规定,结婚了都是公有财产。如需分清,请到公证处。
如果开始下一段感情,我不会再问,喜欢我什么;也不会问,是认真对待吗"我会问:三个月后还会争分夺秒的关心吗;半年后一句不开心仍旧会陪伴左右吗; 一年后睡不着是还会百度故事在耳边轻喏吗;两年后看见落泪还像第一次那般束手无策吗;三年四年或者更久;敢不敢一如既往没有理由的对我疼爱! <br/><br/>希望采纳,谢谢、!
男女双方离婚,你们之间没有共同财产,不需要出房钱。
这位网友,关于买房问题应当双方充分协商。首付单据写谁的名字并不重要,关键是房产证上写谁的名字。如果是双方共同财产,建议最好写双方的名字。在相关房产资料中可以注明各自的份额比例。 <br/> 希望网友明了。诚祝网友快乐。
按中国婚姻法是有份的。婚后财产,婚姻双方平分财产。如果有孩子,也有份。
可以,这样的应该是共同财产了。
婚前男女买房,如果是写两个人的名字。双方需要有经过公正的协议,说明双方各占比例。以后房产过户和交易就根据这个进行比例计算。如果只写男方名字,则属于他的个人财产,跟你没啥关系。婚后即使共同还贷,到时候离婚也只是还贷部分的补偿。具体可参考最新《婚姻法》。
首先,根据新的法规来看理论上,婚前购房与婚后有本质区别,不再根据旧的法规进行财产转化,所以婚前财产由一方所有。<br/><br/>但是出资人于产权人不为一人时,可根据物权法做界定<br/>引用“诉争房屋虽然原登记在甲的名下,但根据多方证据可以确认诉争房屋确系由乙方出资购买。购买房屋是继受取得房产的重要方式,诉争房屋的事实所有权人应当为乙方。”<br/><br/>但你又情况特殊,婚后共同还贷,婚前财产人凭首付凭证,分割房产价值中的首付及其增值部分;婚后还带形成的房产价值及其增值部分,属于夫妻双方的共同财产,均等分割。<br/><br/>房产人士,并非法律人士,具体最好再请教下律师,望采纳,谢谢。
房屋属于夫妻共同财产,应当分割。你们的协议是有效的,应按照协议分割。离婚时,房屋的首付款先扣除给你,房屋的剩余价值由你和男方评论分割。武汉杨律师在线维权<br/> 与他父亲无关,协议只针对你们两个人 <br/> 他父亲后期付款了没有
如果男方实在困难,女方承担一下也是情有可原的,毕竟房产证上是写你们两个人的名字的。如果男方不差钱,房产证上又只写男方的名字,那就没有道理。满意望采纳!
证上写的两人名字,就是共同所有,没有其他情况,一人一半。一般情况下,房子无法分割会给一个人,得房子的补偿给另一人钱。协商决定谁要,无法协商成功的,法院根据情况判决
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容,该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
婚后男方不出钱,女方出的也有一半是共同财产。。非常不划算,不如一就各自出钱租房住。这么算计,说难听点长久不了。出首付是为了让他儿子首付写他儿子的名字,贷款的话就算是公积金也是不少的支付,贷的时间久点应该也是翻倍归还吧。这么算计的一家人。。唉。。 有女儿的人家还得早早为女儿准备套房子呢。现在婚前婚后界定对女子无利。 不如一人出一半首付,名字一人写一半,他妈出的那部分首付余下的留着抵他那部分应该还款的。回头也是一人一半还贷款。。这样谁也不亏到时商量不好卖了房子平分。否则的话女方很亏。
根据《国务院关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》第五条规定,有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
房子属于女方,根据物权法,不动产权归属以登记为准。
那要你们夫妻协商
首付款如果是男方付的,要举证证明,这个钱是男方婚前个人财产,否则也算夫妻婚后共同财产,夫妻婚后共同还款的部分是 夫妻婚后共同财产,平均分割
除非那个女的自愿,否则你无法拿回房产
这有什么不可以的,多好的共同分担的典范!这样男方压力会小很多,二位的日子过的才能幸福。祝福你们早日买到属于自己的房子!
因为房屋购买并取得产权证实在缔结婚姻关系之前,产权证明上写得是女方自己的名字,所以,可以认为这是婚前男方父母对女方的财产赠予行为,女方在婚前取得了房产所有权,那么房产就不能算作夫妻共同财产,在离婚时不参与财产分割。
是否写明各自的比例你们可以商量,确定后可以向登记机关申请办理。
既然这样,你让写欠条时用南方的名字,不然首付你就要加你的名字,不然之后打起官司来,你不但没有资产还要负债的
写谁都可以啊,只要你们自己商量,协商好,不要将来有啥事了就来吵<br/> 还有赠与这个说法啊,车是你们自己买的,写谁不都一样吗
加载中...
提问