搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

生活

 购房置业 服装/首饰 美容/塑身 购车养车 家电 礼节礼仪 美食/烹饪 购物 婚嫁 生活常识 家居装修 交通出行 起名 保健养生 育儿

相关栏目

买房

343811个问题

卖房

12617个问题

租房

85665个问题

装修

1255816个问题

没有产权只有居住权的房子可以买卖

居住权是使用权，所有权是物权。没有产权只有居住权的房屋是不能过户的。

个人可以买卖黄金吗？最近装修房子

想炒黄金找我啊！我老师是香港标准金融集团 高级投资理财顾问 田先生13265719292 做得是现货黄金 你可以直接和他联系 可以交你免费模拟炒金 炒黄金相对炒股的优势： 1.交易时间的不同： 股票是每天4个小时的交易，黄金是全天24小时交易！白天可以上班晚上可以操作，不影 响也不耽误正常的工作！ （白天炒股，晚上炒金） 2.综合风险的不同: 股票存在人为炒作，企业发布假消息以及可以操控等因素，使得风险较大，而黄金是全 球买卖，无法操控，没有人为炒作大大降低了风险因素！ 如：股市借助整体上市，资产注入，并购重组等假消息骗取投资者在高位套牢，专家借 机出货等。 而黄金市场属于全球市场，最有实力的机构也不能掌控全球市场，是一个公平交易的 黄金投资市场。 3.灵活性的不同: 股票是当天买要第二天才能卖也就是t+1交易，而且只能涨才能赚钱，跌了就被套亏钱， 而黄金是随时买随时可以卖也就是t+0交易，可以买涨也能买跌也可以同时买涨买跌，是双向 选择！ 4.操作分析的不同: 买一支股票要分析它的基本面和技术面，以及公司的财务状况，行业地位，分析k线图， 还要在一堆股票中筛选，还要关注国内的政策，行业的信息，公司的季报和年报等等，而黄 金只要分析一根k线图和关注国际上的政策新闻基本就可以了！ 股票要关注市盈率，上证指数等。 黄金是属于单一品种，只需关注其走势规律和国际新 闻就行。 5.收益上的不同: 虽然股票的收益有时是很可观，但承担的风险也是很大的，股票是以大搏大的原理,只有 资金量大收益才大，而黄金是以小搏大，杠杆的原理，资金最大限度可放大到20-60倍，收益 绝对不会亚于股票，操作得当甚至还要大于股票！ 如07年8月到11月期间，投资黄金的收益不亚于股市。 6.未来发展的不同: 国家在严格控制股市的增长速度，行业的一些小小的负面消息以及国家的一点小小举措 都会对其造成影响，而黄金是现在国家极力在扶持的，也正处于发展阶段，将来必定会象现 在的股市一样火爆，现在进入是个很好的时机，国家就算出台重大举措也不会对其造成什么 影响，因为这是全球性的交易！ 比如：5月30日国家为了抑制股指的快速上涨，国家采取上调印花税的宏观调控手段，导致股 市陷入一片混乱之中。 黄金期货推出的预期表明国家对黄金市场的重视。而目前在只有黄金现货的情况下，黄金现 货投资必然倍受投资者的关注。 注：现货黄金分：外盘，内盘，私盘 外盘：属于国际性盘面交易，通常称为伦敦金，以美金计算交易。 内盘：国内唯一的交易场所为上海金交所，主要以纸黄金，黄金期货为主，仅 限国内交易，以人民币计算交易。 私盘：以私人的名义成立非法机构进行地下场所操作炒黄金，属于违法行为。

借款中的房屋抵押问题一“朋友”生

根据你说的情况，先分析如下，意见仅供参考。 首先，存在两个法律关系，第一是你与朋友的借贷法律关系，第二是朋友与你的抵押法律关系，在这两个法律关系中，借贷法律关系是主法律关系，抵押法律关系是从法律关系。依据你的说法，你已经办理的抵押登记，因此，不具有抵押无效的要件。 其次，也就是关键点，到底朋友将房屋转让，房屋的所有权有没有发生转移？依据《民法通则》和《合同法》的规定，不动产的转移以登记为准，同时，在房产管理部门的变更登记，应当为公示、公信原则的具体表现，一般民法理论认为，物权变动如没有公示、公信的，不得对抗第三人。因此，我的理解是，你朋友的卖房合同有效，但房产的所有权没有发生转移。 同时，依据《城市房地产转让管理规定》第三条　本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 　　前款所称其他合法方式，主要包括下列行为： 　　（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的； 　　（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的； 　　（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的； 　　（四）以房地产抵债的； 　　（五）法律、法规规定的其他情形。 第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理： 　　（一）房地产转让当事人签订书面转让合同； 　　（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 　　（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理； 　　（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 　　（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； 　　（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 以上两条规定，也能够支持房产的所有权没有发生转移的观点。 综上，你的抵押不具有无效要件，房产的所有权也没有转移，因此，你可以对房产执行。法院不予执行不当。

请问房子耐度没有啦房子会不会没啦

不会,真的

具有法律效力的房屋抵押协议怎么写

关键是要去房产局办理抵押登记才有效

在农行贷款逾期俩个月，建行按揭买

不能通过，全国联网核查个人征信系统信用报告纪录，显示你有不良信用。

请问买大房子好还是小房子好呢？如

大房子住着并不见得舒服

个人之间抵押贷款。抵押房屋不到房

抵押房屋不到房产局备案并不影响抵押合同的成立，只是抵押权不生效，不能产生对抗第三人的效力，如果第三人合法取得该房屋的产权，那么抵押权人就不能行使优先权对抗。 公证只能证明房屋抵押合同的成立，并不能证明抵押权的成立。如果采用抵押这种债务担保方式最好是登记备案，否则选择其他的担保方式更有利于保障债权人的利益。

加载中...

提问