沈阳公积金异地购房申请贷款需要什
首先是申请贷款前缴存住房公积金需必须要满一年,且没有断缴、欠缴的情况;
接着是不能有尚未还清的贷款或其他债务;
还有贷款逾期3次以内不良信用记录的,首付比例增加10%;贷款逾期超过90天的、逾期连续3次(含3次)以上累计6次的,就不能再贷款了。
至于提取公积金则需要以下两个条件,即一次性付款买房或商业贷款买房,都可以提取公积金。一次性付款买房的,可以在房证签发1年内提取一次公积金,提取金额为账户内的定期余额,且不得超过购房的费用。商业贷款买房的,偿贷期间职工及其配偶,每年可以提取一次公积金,提取金额不得超过当年还款额。另外,在偿还组合贷款商业部分,或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款(比如省直公积金)期间,也同样可以申请提取公积金。