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你可以给中介写一个租房押金已退,原押金条作废。中介之所以不退你押金,一是因为中介公司有明文规定,见押金条,退押金。二是怕给你钱后,你又拿着押金条去找他们要钱,押金条是具有法律效力的,所以,中介公司不敢轻易给你退押金。
这事你自己决定。如果决定不退,对方又无法证明有押金,对方也无法胜诉,退不与不退是自己定的。 如果是我,能确定确实收了及其数额,我会退的。
如果押金条丢失,应该就拿不回押金了,因为没有凭证了
首先要弄清是押金还是定金,定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式,根据定金罚责,收受定金一方如果不能签订合同要双倍返还定金,交纳定金一方不能签订合同无权要回定金,理在房主这边,你只能和他讲人情了,看能不能通融一下。如果是押金,你们还没有签订合同,怎么会收你押金,如他在收条上写的是押金,那你可以凭此作为理由向他要回押金。
与出租方协商写遗失证明就可以啦!
1、不能作废原来开的那一份收据,如要作废,要一式几联收齐一起作废。 2、你说的第2种方法也可以考虑 1)但首先你在开第一次收据时,你的收据的收款联要做账务处理 借:现金 20000 贷:其他应付款-押金 20000 2)然后退回押金时,让对方开一张收款收据,凭对方的收据你方可以做红字分录(如下);你方也可以开一张红字收据,红冲原来的收据,但这张红字收据上要对方签字,表示对方已收到退回押金,收款事由写:退回押金。然后你方凭收据联做红冲分录: 借:现金 -20000 贷:其他应付款-押金 -20000 这是一般企业在收到押金和退回押金时的账务处理方法,你可以按照这种方法去处理。 3)现在可以重新开一张押金收据给对方了。如果前面不做红冲、不让对方签字,会造成你方收对方两次押金的误解。 3、最简单的一种方法就是把你方的收据存根联复印一份给对方,并注明:代替原付款联,这样做也是可以的。
押金是没有发票的. 押金不是房东或中介的收入.开不了发票. 押金只有收据.手写的.中介开的要有公司正规财务章. 只有房租和中介方的佣金收入可以开发票.
退押金时,可以将原收据取出,但要附上复印件,并在复印件上注明:XX年XX月XX日,原件取走,用于收回押金,入帐XX年XX月XX号凭证。 这样就可以了
押金条是交付了押金的重要证据,掉了会对退还押金制造障碍,但并非不能退。
这就是不签合同惹的祸,如果当时签份合同,注明这些事项,也就没有这些烦恼了 你应该跟承租人讲明情况,或者探听承租人的真实情况,是否有诚意出租,如果有,就友好解决,如果没有,最好尽快解决,保障自己的利益
那只能找到押金条啊,不然肯定不会退给你的
如果有合同就不好办了,合同是双方签了字的东西,也就是说你当初认可的东西你现在说你要推翻,就是消协也没法帮你,只能是买个教训吧,下次签合同上看看清楚了..
首先:你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据,只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。 在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。 其次:如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以帮你解决。 法律依据:债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿,前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。
1、我们公司给员工租房子,押金可不可以用收据入账,入账以后用什么科目登记,假如没有收据,房东自己写的收条可以吗? (1)押金可以用收据和收条入账。 (2)会计分录 借:其他应收款--租房押金 贷:现金 2、我们公司买的增值税开票方面的一些设备,江民杀毒软件、保护神软件1498元(增值税普通发票),培训费、技术服务费757元(定额 发票),金税卡、IC卡、读卡器、清华主机、打印机7825元(增值税专用发票),这个会计分录是怎么做的,增值税专用发票可以抵扣吗? (1)根据《国家税务总局关于推行增值税防伪税控系统若干问题的通知》(国税发[2000]183号)文件第二条的规定:“自2000年1月1日起,企业购置增值税防伪税控系统专用设备和通用设备发生的费用,准予在当期计算缴纳所得税前一次性列支;同时可凭购货所取得的专用发票所注明的税额从增值税销项税额中抵扣。增值税防伪税控专用设备包括税控金税卡,税控IC卡和读卡器;通用设备包括用于防伪税控系统开具专用发票的计算机和打印机。”因此,如果单位的打印机符合文件的要求,是可以抵扣的。 (2)可以抵扣的软件、打印机等,计入“固定资产”科目,不能抵扣的培训费、技术服务费等,计入“管理费用”科目。
所谓押金条估计是类似于有抵押金合同效力的纸条或张。你的租赁合同里有约定期限吗?如果有,是否已到期,如果未到期,商场是有权扣留的押金的。 其实你交不出抵押金合同,作为商场来说他要是退给你押金也有一定的风险,要是你哪天就拿出个纸条再向它要钱,它也没办法的。所以建议先协议商量解决。 如若不行,你可以从你铺位的周围的和你相似的铺位的押金那取得你已经交付押金的证据,这是根据商场的交易习惯来定的,法院也会支持。
首先要获取证据,可以用一些方法。然后用法律维权。但是,法庭只认证据。
企业在员工进厂时收取了每一位员工的工作服的押金,但不给大家开收据,只说做满一年后才有钱退还,现在做了几个月不做了,投诉到监察大队他们说这个他们也没办法,他们只对开有收据凭证的才会去执法,现在连他们也不管,难道这钱就要不回来了吗?! ··服装费应当用人单位承担,属于工作服。
要看合同约定,如有书面约定则看双方约定是不是明确具体,如果未有明确约定,可提出要求解除合同,并可要求退押金,当然应该提前一个月通知房主,并要付有关的租金。
与房东协商看能不能退一半给你。因为押金本身就是一种预付违约金。
如果说是实名制并有登记记载的,查到存根,可以在你打条证明原收据丢失的情况下,退还给你。 但若不是实名制,或不记名的,则谁持有算谁的了。
还是该让他们帮你核对一下,这是他们的工作职责么!
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