购房申请贷款有哪些流程？

１、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；２、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；３、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；４、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；５、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

矫***

公积金贷款购房流程是什么

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。　　4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。　　5、签订借款合同。

L***

二手房公积金贷款购房流程有哪些呢？

1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 3、签借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。 4、担保。办理住房公积金贷款有两种担保方式，即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 5、办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6、签订还款协议和划款。采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 7、银行划款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

笑***

公积金贷款购房流程有哪些？

公积金贷款购房流程： 1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。 1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额; 2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度; 3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

咔***

二手房公积金贷款购房流程有哪些？

根据银行的相关规定，可以对二手房公积金贷款的流程整合如下： 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 3、签借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。 4、担保。办理住房公积金贷款有两种担保方式，即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 5、办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6、签订还款协议和划款。采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 7、银行划款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

杨***

哈尔滨市申请公积金贷款购房流程是什么呢？

第一步：购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。第二步：购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。第三步：获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。第四步：办理购房交易、抵押登记手续。第五步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

刘***

有贷款但不是购房，购房还可以申请住房公积金贷款吗

可以申请公积金贷款的，只要你是买的首套房或者二套房，公积金符合贷款的条件就可以贷款的，跟你之前有无别的贷款没啥关系。

李***

福州个人公积金贷款购房流程是怎样的？

购买商品房、经济适用房流程: A：柜面申请 (1)填写表格 (2)中心受理、复核、审批 (3)银行签订借款合同 (4)银行办理抵押登记 (5)发放贷款 (6)按期归还贷款 (7)清户。 B：互联网申请 (1)互联网申请 (2)中心复核、审批 (3)银行签订借款合同 (4)银行办理抵押登记 (5)发放贷款 (6)按期归还贷款 (7)清户。购买二手房流程： (1)二手房评估 (2)填写表格 (3)购房首付款资金托管 (4)中心受理、复核、审批 (5)银行签订借款合同 (6)房产过户 (7)银行办理抵押登记 (8)发放贷款 (9)按期归还贷款 (10)清户。

你***

黄冈申请异地公积金贷款购房流程有哪些呢？

(一)申请人本人或委托人到缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近半年缴存明细; (二)申请人携缴存证明在黄冈公积金(办事处)归集科建立公积金异地贷款专户，并持身份证、结婚证、户口本、购房合同、购房税务发票及房屋套数证明等资料(比照黄冈市缴存职工贷款提供相关资料)向黄冈住房公积金(办事处)委贷科申请贷款; (三)委贷科通过缴存地公积金中心官网并向缴存地公积金联系人核实借款人及配偶的公积金缴存和贷款等情况，录入公积金系统，标识为“异地贷款申请”; (四)审批贷款及跟踪管理。审贷会审批贷款后，委贷科指定专人负责，将审核结果反馈缴存地公积金中心，通知将其公积金账户冻结并建立异地贷款情况明细账。

D***

公积金贷款购房的流程是怎样的？

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

b***

公积金贷款的购房流程是怎样的？

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。 1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额； 2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度； 3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

王***

哈尔滨市新房公积金贷款申办流程是什么？

如下所示： 1、申请人与售房单位签署《商品房(经济适用房)买卖合同书》(交首付款)。 2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查。 3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。 4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》，交纳相关费用。 5、中心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。 6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。哈尔滨市二手房公积金贷款申办流程： 1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。 2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。 3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。 4、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。 5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。 6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用 7、中心为借款人办理公积金贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。 8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。 9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款。公积金额度提升，购房者购买房价偏高的改善型住房便方便了许多。如果你想要购买新房或房龄20年以下的二手房，现在是时候出手了。

泡***

购房公积金贷款的流程是怎样的？

购房公积金贷款流程：一、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估，1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知。四、借款申请人在相关合同上签字，1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、借款申请人等待银行放款后到银行领取贷款申请人相关合同单据。六、借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

刘***

公积金贷款购房流程有哪些呢？

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批; 2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续; 3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户; 4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息; 5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明” ，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

继***

公积金贷款购房有哪些流程？

1.借款人到管理中心领取、填写《住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。　　2.管理中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查。　3.经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。　 4.采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。　　5.受委托银行按照管理中心的委托要求，办理贷款发放手续，将贷款资金划转到指定的银行帐户内。

杜***

哈尔滨市新房公积金贷款申办有哪些流程呢？

哈尔滨市新房公积金贷款申办流程　　1、申请人与售房单位签署《商品房(经济适用房)买卖合同书》（交首付款）。　　2、申请人持《借款申请书》及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》。同时对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查。　　3、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。　　4、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》，交纳相关费用。　　5、中心为借款人办理贷款发放，受托银行办理款项划转。　　6、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。

没***

公积金贷款购房流程是怎样的？

新房公积金贷款（以期房为例）一、所需材料： 1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿； 2、《商品房买卖合同》； 3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票； 4、申请人及配偶的收入证明； 5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）； 6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。二、公积金贷款步骤 1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金中心咨询办理事宜。 2、提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。 3、签约贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。 4、办理购房交易和抵押登记手续。 5、银行放款完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。二手房公积金贷款一、所需材料 1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿； 2、《商品房买卖合同》； 3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。 4、申请人及配偶的收入证明； 5、房地产价格评估结果 6、卖房人出具的划拨账户证明 7、公积金中心其他要求的材料。二、公积金贷款步骤 1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理中心或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。 2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理中心和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。 3、价格评估贷款申请人须委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构评估所购房产。 4、缴纳首付款评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理中心或贷款承办银行。 5、公积金中心对贷款申请审查。 6、签约贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。 7、办理二手房产权过户、抵押登记手续 8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

曾***

公积金购房贷款流程是怎么样呢？

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

幸***

申请购房贷款的流程有哪些？

申请购房贷款的流程：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐相关资料申请个人住房贷款。然后，接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来，就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后，剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

宋***

哈尔滨市申请公积金贷款购房需提供哪些资料呢？

(一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件)； (二)合法有效的《哈尔滨市商品房买卖合同》； (三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据； (四)借款人及配偶收入证明； (五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)； (六)公积金中心要求的其他资料。以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套，申请和签约时需携原件备验。

宋***

上海个人公积金贷款购房的流程是怎么样的？

(一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件)； (二)合法有效的《哈尔滨市商品房买卖合同》； (三)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据； (四)借款人及配偶收入证明； (五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)； (六)公积金中心要求的其他资料。以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套，申请和签约时需携原件备验。

箭***

上海个人公积金贷款购房的流程是怎么样的？

要幸福的我999:你好！（1）具有城镇常住户口；（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；（3）购房首期付款的金额不低于规定比例（现为一手房20％，二手房30％）；（4）申请人有偿还贷款的能力；（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。住房公积金的申请流程是：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。　　第二，签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。　　第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式５份，办理公证和房屋他项权证有关手续。　　第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

肖***

上海公积金贷款流程（个人购房贷款）是怎样的？

办理流程：　　1、借款人至受理网点申请贷款　　2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询　　3、受理网点受理　　4、签约　　5、审批　　6、房地产交易中心办理抵押登记手续　　7、银行放款。

等***

上海个人购房公积金贷款流程有哪些呢？

借款人至受理网点申请贷款-受理网点代为办理家庭名下房产状况查询-受理网点受理-签约-审批-房地产交易中心办理抵押登记手续-银行放款。

赵***

上海申请住房公积金个人购房贷款有哪些流程？

1、借款人至受理网点申请贷款 2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询 3、受理网点受理 4、签约 5、审批 6、房地产交易中心办理抵押登记手续 7、银行放款。

s***

哈尔滨市个人住房公积金贷款办理流程有哪些呢？

1、还款人填写《个人住房公积金贷款还款申请表》(以下简称《还款申请表》),并携带相关材料到贷款经办办事处办理还款手续。 2、经公积金中心审核同意后,还款人持公积金中心出具的《还款通知书》、《委托收款凭证》(公积金中心入账联、银行入账联)至营业大厅内指定银行窗口办理交款。 3、贷款结清后,领取抵押注销手续。办理地点贷款经办办事处。办理时限借款人、抵押人均需到场,手续齐全情况下,当日办结。办理时间市内办事处:8:30-16:00 区市县办事处:8:30-11:30 13:00-16:00 补充说明 1、办理提前还款业务,借款人及抵押人均需到场。 2、如借款人或抵押人不能到场办理还款手续,需代理人提供有效身份证原件、委托人有效身份证原件(或加盖公证处与原件相符;印章的复印件)和国家公证部门出具的《公证委托书》。 3、公积金中心网站及自助服务设备也可进行公积金联名卡提前全部还款(不能缩期且不得变更还款方式),但需与公积金中心签订网上转账还款协议。

F***

公积金贷款购房流程有哪些？

1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后，贷款银行会根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 3、签借款合同。贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。 4、担保。办理住房公积金贷款有两种担保方式，即用自有、共有或第三人房产进行抵押或者用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 5、办理抵押保险手续。借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。 6、签订还款协议和划款。采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。 7、银行划款。借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。

冯***

沈阳公积金异地购房申请贷款有哪些流程？

（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

张***

苏州住房公积金购房贷款申请有哪些流程？

　1、借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请　　2、中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》　　3、(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续　　4、借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续　　5、(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续　　6、(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续　　7、至贷款银行办理借款签约手续

徐***

购房申请贷款有哪些流程？

１、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；２、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；３、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；４、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；５、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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